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工作室合租合同书 篇6

2024-07-17 来源:独旅网

  合伙人:_______________________________(以下简称甲方)

  身份证号:_____________________________

  通讯地址:_____________________________

  联系方式:_____________________________

  合伙人:_______________________________(以下简称乙方)

  身份证号:_____________________________

  通讯地址:_____________________________

  联系方式:_____________________________

  风险告知:选择合伙人不单纯是熟悉、信任,还要看其有无一定的物质实力或软实力。合伙企业的合伙人承担的是无限连带责任,一旦企业债务不能偿还时,有实力偿还的合伙人就有被强制偿还企业全部债务的风险,如果其他合伙人没有实力,不应由其承担部分则很难追偿。

  根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律规定,甲乙双方共同经管理营剧本杀工作室,共同投资、共同承担风险,双方本着自愿、平等互利的原则,经友好协商一致,达成如下协议。

  第一条 合作事项

  甲乙双方共同投资、经营剧本杀工作室(下称“该店铺”),该店铺位于____________________,工商登记负责人为_____________,经营范围为_____________。

  第二条 合作期限

  双方合作期限为_______年,自_______年______月______日起至_______年______月______日止。合伙期满后,经各方同意可以续签或延长。

  第三条 投资约定

  一、该店铺总投资为人民币___________元(大写:_______元整,双方根据该店铺包括装修装潢、设施设备、原材料、加盟费等一切经营有关固定资产进行评估后的最终总价值)。

  二、双方各自出资情况如下:

  1。甲方以__________方式出资,计人民币_________元(大写______________元整),占总投资额的______%。

  2。乙方以__________方式出资,计人民币_________元(大写______________元整),占总投资额的______%。

  3。各合伙人的出资,于________年______月______日以前交齐,逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

  风险告知:合伙出资形式多样,可以以货币、实物、土地使用权、知识产权、其他财产权利及劳务出资,各种出资形式所产生的财产权利并不相同,合伙协议应当就不同的出资有不同的约定。需要办理登记的财产,在合伙协议中应当明确约定办理登记手续的义务承担者,办理时间以及办理费用的承担等。

  第四条 利润分配与债务承担

  1。盈余分配:按照双方各自的投资比例分配。。如存在盈余,双方应于每月___日前对前一个月的盈余进行结算,双方签字确认后方可进行结算利润盈余,禁止一方私自结算盈余。

  2。债务承担:由双方合伙经营产生的债务,先由合伙财产偿还,合伙财产不足偿还时,甲方承担______%债务,乙方承担______%债务。

  第五条 入伙、退伙、出资的转让。

  (一)入伙。

  他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理出资手续和定力补充协议,补充协议与本协议有同等效力。

  (二)退伙。

  1、需正当理由方可退伙。

  2、退伙需提前30天通知对方,并经对方同意。

  3、未经双方同意而自行退伙给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。

  (三)出资的转让。

  允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下,合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。

  第六条 合伙负责人及合伙事务执行。

  合伙协议约定或全体合伙人决定,____________为合伙负责人,其权限为:

  1。对外开展业务,订立合同。

  2。对合伙事业进行日常管理。

  3。出售合伙的产品(服务、货物等)、购进常用货物。

  4。支付合伙债务。

  第七条 合伙人的权利和义务。

  (一)合伙人的权利:

  1、合伙事务的经营权、决定权和监督权,合伙的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权。

  2、合伙人享有合伙利益的分配权:合伙利益按投资占比分配。

  3、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有。

  4、合伙人有退伙的权利。

  风险告知:合伙人之间的权益的分配、责任划分要明确。虽合伙企业对外承担无限连带责任,但内部合伙人之间还是要按份额分红、承担债务的。有些合伙企业对此没有约定,从而导致在分红或承担债务时合伙人之间产生纠纷,给企业造成不必要的损害。

  (二)合伙人的义务:

  1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一。

  2、分担合伙的经营损失的债务。

  3、为合伙债务承担连带责任。

  第八条 禁止行为

  1。未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动:如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。

  2。禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

  3。禁止合伙人再加入其他合伙。

  4。禁止合伙人与本合伙签订合同。

  5。如合伙人违反上述各条,应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

  第九条 出现下列事项,合伙终止:

  1。合伙期满:

  2。合伙双方协商同意:

  3。合伙经营的事业已经完成或者无法完成:

  4。其他法律规定的情况:

  第十条 合伙的清算:

  1。合伙解散后应当进行清算,并通知债权人。

  2。清算人由全体合伙人担任,自合伙企业解散后_______日内指定合伙人或委托第三人,担任清算人。_______日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

  3。合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用:合伙所欠税款:合伙的债务:返还合伙人的出资。

  第十一条 违约责任

  1、合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失:如果逾期仍未缴足出资,按退伙处理。

  2、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

  3、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理:由此给其他合伙人造成损失的,承担赔偿责任。

  4、合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任。

  5、合伙人违反合同规定,应按合伙实际损失赔偿,劝阻不听者可由其他全体合伙人决定除名退伙。

  6、如合作期限届满前,一方要求退出合作的,应当经双方结清店铺的一切债务、开支费用,并且通过转让出资给第三方后方可退出,否则,强制退出或不参与店铺后续投资、店铺经营管理的,应当向守约方支付补偿金______元整(大写:人民币_________元整)。同时,中途退出合作的一方,除经另一方书面同意外,应当承担违约责任,即应当支付守约方违约金_____元整。(大写:人民币____元整)。

  风险告知:违约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同,依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律责任。违约责任是促使当事人履行合同义务,使对方免受或少受损失的法律措施,也是保证合同履行的主要条款。违约责任在合同中非常重要,因此一般有关合同的法律对于违约责任都已经作出较为详尽的规定。但法律的规定是原则的,即使细致也不可能面面俱到,照顾到各种合同的特殊情况。因此,当事人为了特殊的需要,为了保证合同义务严格按照约定履行,为了更加及时地解决合同纠纷,可以在合同中约定违约责任,如约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等。

  第十二条 免责条款

  1。本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

  2。因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行本合同项下有关义务时,甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后______日内将情况告知对方,并提供相关证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,双方协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

  第十三条 合同争议解决方式

  甲乙双方因履行本合同发生争议,应首先由争议各方通过友好协商加以解决:不愿协商或者协商不成的,选择以下第_______种方式解决争议。

  (1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁,该仲裁应是终局的,并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。

  (2)提交_________法院诉讼解决

  风险告知:在约定争议管辖条款时,一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。在合同约定管辖权时要注意以下三个事项:第一,约定诉讼管辖,双方当事人可以约定下列管辖地之一:双方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖,在选择时只能选择其中一项,否则约定无效。第二,在选择仲裁管辖时一定要注意仲裁机构名称不得有错,更不能先多个仲裁机构,否则约定无效。第三,在约定管辖时还注意,约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖,两者只能选择其一。

  第十四条 其他约定

  1。本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

  2。______________________________________________________________

  3。______________________________________________________________

  第十五条 合同生效及补充

  1。甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解,并愿按本合同约定严格执行。

  2。本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。

  3。本合同如有涂改,双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认,否则涂改部分无效。

  4。本合同未尽事宜,甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

  5。本合同壹式_______份,甲、乙双方各执_______份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。

  甲方(签章):___________________   乙方(签章):___________________

  身份证号码:___________________  身份证号码:____________________

  联系方式:_____________________ 联系方式:______________________

  _______年_______月_______日 _______年_______月_______日

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