分包工程需要什么条件

合法的分包须满足以下几个条件：

（1）分包必须取得发包人的同意；

（2）分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；

（3）分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；

（4）总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。

一、工程分包是否要重新招标

工程分包是否招标首先要确定的就是，分包的公司是否享有建设工程资格，如果没有，则属于违法分包，不存在招标问题。

分包工程招标分两种情况

1、如果拟分包工程在总包单位的投标文件中包含了，不需要再进行分包工程招标。

2、如果没有包含拟分包工程没有包含在总包单位的投标文件一起招标，就要按分包工程规模确定是否招标。

投标人应当具备承担招标项目的能力：

（一）具有工商行政部门颁发的有效的营业执照和税务登记；

（二）具有建筑企业相应专业资质；

（三）按规定经公司准入考察评审确认合格；

（四）资信良好，与公司所属各单位合作的业绩信誉信息中无不良记录；

（五）具有相应的管理机构、管理制度和管理人员（包括项目经理、施工员、技术员、专职质量安全员等）；

（六）施工业绩（提供业绩证明）优秀，整体施工和技术管理实力较强（提供相关人员的身份证、岗位证书、特种作业人员操作证书、专业技术任职资格证书复印件等证明资料）；

（七）在地方行政主管部门无不良记录；（八）招标单位的其它规定要求。

二、建筑工程分包如何交税

纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额。

也就是说，在工程分包的情况下，总承包方应按合同总金额减去支付给分包方的价款后的余额计算并缴纳营业税，分包方应对分包方完成的分包金额承担相应的纳税义务。同时，按照规定，总承包方属于法定扣缴义务人。

在与分包商结算已完工工程价款时，总承包方还应根据与分包商结算的工程价款，计提营业税。

大型工程项目的建设往往涉及多个行政区域，营业税属于地方税。由于地方利益的竞争，分包工程的纳税地点有时成为税务实务的重点，建筑安装业务实行分包、分包的，总承包方应当按照建筑业营业税纳税地点的规定，扣缴分包商、分包商应缴纳的营业税。