房屋拆迁纠纷找律师有用吗

一、房屋拆迁纠纷找律师有用吗

拆迁维权请律师有用。

1、律师办案经验广泛

拆迁律师代理的案件往往遍布全国各地，也就意味着律师与全国的拆迁方打交道，深切的了解违法者的“套路”，有律师在身后，被拆迁人不会被套路签字、不会被过低的补偿标准蒙骗，律师可以指导被拆迁人什么事可以放心去做，什么事应该及时拒绝、规避。

拆迁律师有丰富的从头至尾的案件代理维权经验，能够从长远局面帮助当事人把握谈判时机，恰当提高补偿，及时提起诉讼等。

2、专业分析调查

拆迁律师拥有全方面的专业知识，可以对征收拆迁项目进行调查核实，建设项目的合法批准，是否符合相应的规划，是否得到土地主管部门的批准，批准程序是否存在法律瑕疵等等，如果经过调查项目从根本上不合法，那将对百姓的维权之路起到决定性的作用。

3、参与评估

无论是征地还是拆房，评估时是最紧张的环节，因为征拆走到这一步，将直接影响我们日后拿到的补偿数额，而评估一旦确认，日后就没有了反悔的余地。

我们国家全国各地执行着不同的拆迁政策，并没有完全统一。具体到每个城市，每个区，每个镇，每个村，每个具体的项目，都有不同的标准。这对普通百姓来说无疑是一个冗杂艰难的环节，而拆迁律师能够一眼看出补偿标准是否合理、评估报告的结果是否合规，指出存在哪些问题，最后给出正确的指导意见。

4、专业意见

在维权过程中，专业的法律意见、律师函只有律师能够站在当事人的角度，通过运用法条、政策、规范很清晰的起草出来，让违法的拆迁方没有余地辩驳。

5、代理复议和诉讼

征收拆迁纠纷归属行政诉讼，由于平时接触较少，百姓对如何起诉诉谁诉什么，很难界定。而法庭对面站着的是长期从事征收拆迁的人，律师远比百姓熟悉法条、流程和规则。

二、房屋拆迁时的补偿都有哪些

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋在进行拆迁的时候，需要对被拆迁方补偿周转补偿费用，奖励性补偿费用以及房屋补偿费用，因为房屋拆迁发生纠纷的时候，如果自己不知道如何解决，可以委托律师来协助自己。因为律师对相应的法条规定以及处理程序会比普通人更加了解。