协调解决邻居建房占道问题

邻里建房占道属于相邻权纠纷，可友好协商解决。根据权属证明和四邻图纸，确定占地方，并留出通风、排水空间。可借助村干部或小队长调解。《民法典》要求相邻关系应有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。土地、建筑利用需提供必要便利，不得违反工程标准，不得影响相邻建筑通风、采光和日照。友好解决有助于长久相处。

法律分析

邻里之间的建房占道属于民事法律纠纷中的相邻权纠纷。可以友好协商处理，根据双方的宅基地权属证明后面的四邻图纸，分析认定是谁占地，然后协商留出双方生活必要的通风、排水等空间。可以借助村干部或者小队长居中调解处理。俗话说“远亲不如近邻”，和气解决，更加有利于彼此以后的长久相处。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

拓展延伸

解决邻居建房占道问题的协商方案

解决邻居建房占道问题的协商方案可以通过以下步骤实施：首先，邻居之间应当进行面对面的沟通，了解彼此的需求和关切。其次，可以寻求第三方中介的帮助，如社区协会或专业调解员，以促进双方的对话和理解。在协商过程中，双方可以探讨一些解决方案，如邻居提供临时停车位或占用时间的限制，以减轻占道给他人带来的不便。最后，双方可以签订书面协议，明确双方的权利和责任，并约定违约责任和解决纠纷的方式。通过协商解决邻居建房占道问题，可以促进邻里关系的和谐，维护社区的良好秩序。

结语

友好协商解决邻里建房占道纠纷是维护相邻权利的重要方式。双方可依据宅基地权属证明和四邻图纸，明确占地责任，并协商留出通风、排水空间。村干部或小队长可居中调解，以和气解决问题。根据《民法典》规定，相邻权利人应正确处理相邻关系，提供用水、排水便利，尊重自然流向。建造建筑物时应遵守工程标准，不妨碍邻居通风、采光和日照。通过协商方案，促进邻里和谐，维护社区秩序。

法律依据

中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第二章 防护重点 第十三条 城市人民政府应当制定人民防空工程建设规划，并纳入城市总体规划。

中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十八条 任何组织或者个人不得擅自拆除本法第二十一条规定的人民防空工程；确需拆除的，必须报经人民防空主管部门批准，并由拆除单位负责补建或者补偿。

中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十六条 国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程，不得影响其防空效能。