公司拥有的土地能否进行转让？

办理产权过户登记手续的主要步骤包括递交资料至房地局、办理立契监证手续以及领取新的产权证。公司法人变更与土地转让无关，土地使用权转让合同的效力认定与是否取得相应批准权有关。转让方未取得出让土地使用权证书，但在起诉前取得证书或得到批准的，合同应被认定为有效。

法律分析

需要办理产权过户登记手续。

1、备齐资料交房地局收件柜递件，房地局出具收件单。

2、七个工作日后即可立契，立契时受让方需带身份原件，出让方需带身份证原件及共有权人带身份证原件亲自到房地局立契监证窗口办理监证手续。如本人不能亲自到场，需办理委托公证手续。

3、立契后约15个工作日后受让人凭房地局收件单，携带本人身份证交纳工本费及测量费120元后即可领取新的产权证。

任何人买卖土地都是违法行为，所谓的合同不是合同，引起的后果也不是纠纷。

公司法人变更土地是否转让

公司法人代表变更与土地转让是没有关系的，公司法定代表人变更的，只需要修改公司章程、办理变更登记。

土地使用权转让合同效力认定

1、土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。

2、土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

拓展资料：转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效。

结语

办理产权过户登记手续，需备齐资料并递交给房地局，办理期间需注意以下事项：1、七个工作日后受让方需带身份原件，出让方需带身份证原件及共有权人亲自到房地局办理立契监证手续，如无法亲自到场，需办理委托公证手续；2、约15个工作日后，受让人携带身份证及收件单交纳费用后可领取新的产权证。请注意，未经批准的土地转让合同无效，但经批准后办理土地使用权出让手续的合同有效。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。