拖欠物业费多少可以起诉
2023-10-04
来源：独旅网
拖欠物业费金额的起诉，并没有一个明确的规定可以起诉，这个主要是看具体的物业公司，原因如下：
1、如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉了；
2、物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提起诉讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼：
（1）如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交；
（2）如业主再次未在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收；
（3）如业主依然没有在合理时间内缴交的，物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。
法律依据：《物业管理条例》第六条
经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
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