过户费需要双方协商确定,既可以由买方出,也可以由卖方出,国家没有这方面严格的规定。?
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。