租客遇到房东拖欠租金，如何维权？

租客搬走后，房东欠钱不还，可以起诉解决。起诉需要准备起诉状、身份证和欠债证据。债务纠纷起诉程序包括准备证据、起诉、法院受理和开庭审理。债务纠纷的管辖法院根据被告住所地或经常居住地确定。债务纠纷的诉讼时效为三年，超过时效将失去法律保护。租赁关系和债务关系不能混淆。

法律分析

一、租客搬走了房东欠钱不还怎么办?

可以起诉处理，起诉需要准备的材料有：

1、起诉状

2、本人的身份证

3、欠钱不还的证据

二、债务纠纷起诉程序是怎样的?

1、准备证据材料

2、起诉

到有管辖权的法院立案庭起诉，需要带身份证、起诉书、证据材料等。

3、法院受理：

①在5日内送达起诉状副本给被告，被告15日内提出答辩，5日内将答辩状副本送达原告。

②告知原被告的诉讼权利和合议庭的组成人员

③审阅诉讼材料，调查收集必要的证据。

④当事人的追加。

4、开庭审理：

①时间：答辩期届满并做好必要的准备工作后进行。

②程序：开庭3日前用传票通知当事人，用通知书通知其他诉讼参与人。

③确定开庭日期：开庭前3日发布公告，公告当事人的姓名、案由以及开庭的时间、地点。

三、债务纠纷的管辖法院是怎么规定的?

①对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;

②被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖;

③对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;

④同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权;

⑤因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

四、债务纠纷的诉讼时效是多久?

债务纠纷起诉的时间跟我国法律规定的诉讼时效有关，债权的诉讼时效为三年，从履行期限届满时起计算三年，如果在这三年中没有要求偿还，债务人也没有承诺偿还，三年过后，诉讼时效终结，此债务不受法律保护;

对于房东和租客来讲，双方虽然建立的有租赁关系，但是房东正常向租客借钱的话，不能因为是房东的身份就可以不还钱，只要租客之前并没有拖欠租金，也没有损毁承租屋内的任何物件，债务关系跟租赁关系是不能相互混淆的。

结语

租客搬走后，房东欠钱不还该如何处理？可以通过起诉来解决。起诉前需要准备起诉状、身份证和欠款证据。债务纠纷起诉程序包括准备证据材料、起诉并到有管辖权的法院立案庭进行。法院受理后将送达起诉状副本给被告，并告知诉讼权利和合议庭的组成人员。在开庭审理前，会发布公告通知当事人。债务纠纷的管辖法院规定为被告住所地人民法院或经常居住地人民法院。债务纠纷的诉讼时效为三年，从履行期限届满时起计算。租赁关系和债务关系是不能相互混淆的。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。