财务杠杆效应是指企业通过借债投资，以期获得更高的收益率，从而提高股东权益收益率的一种财务手段。当企业借入外债时，债务成本一般低于股权成本，这样企业的权益收益率就会得到提高，进而提高企业整体的盈利水平。财务杠杆效应的运用需要注意以下几点：
合理控制财务杠杆比率。财务杠杆比率是企业借入外债和股票资本的比率，过高的比率会增加企业的财务风险，过低的比率则会限制企业的发展。因此，企业需要根据自身情况制定合理的财务杠杆比率，避免过度借债或过度依赖股权融资。
选择合适的融资方式。企业可以借助各种融资工具来实现财务杠杆效应，如债券、贷款等。在选择融资方式时，需要根据企业的实际情况、市场环境等因素进行综合评估，选择最适合企业的融资工具。
控制融资成本。融资成本是企业实现财务杠杆效应的关键因素。企业需要通过多种方式来降低融资成本，如优化债券发行结构、提高信用评级、选择合适的融资期限等。
管理财务风险。财务杠杆效应虽然可以提高企业的收益率，但也会带来一定的财务风险。企业需要加强财务风险管理，提高对市场变化的敏感度，及时调整杠杆比率等。
综上所述，实现资金结构优化需要借助财务杠杆效应，在控制风险的前提下，选择合适的融资方式，降低融资成本，提高企业整体的盈利水平。