房屋转租算违约吗合同
2024-05-03
来源：独旅网
1.具体视情况而定，房屋转租，如果获得出租人的同意，并且转租协议的当事人都具有相应民事行为能力，是依法订立转租协议的，则不违法，转租协议具有法律效力，能对转租人和第三人产生拘束力。转租已不属于正常使用的范畴，未经房屋所有权人同意，则不合法。
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租房转租是否算违约
法律分析：租房期间可以把房子转租给别人，但是需要出租方的同意的才可以的，否则就构成违约。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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