:房屋买卖合
同作为一种特 殊的买卖合同 ,它是指出卖 人将房屋交付 并转移所有权 与买受人,买 受人支付价款 的合同。房屋 买卖合同的法 律特征既有买 卖合同的一般 特征,也有其 自身固有的特 征。这主要表 现为:(1) 出卖人将所出 卖的房屋所有 权转移给买受 人,买受人支 付相应的价款 ;(2)房屋 买卖合同是诺 成、双务、有 偿合同;(3 )房屋买卖合 同的标的物为 不动产,其所 有权转移必须 办理登记手续 ;(4)房屋 买卖合同属于 法律规定的要 式法律行为。 房屋买卖合同 是一方转移房 屋所有权于另 一方,另一方 支付价款的合 同。转移所有 权的一方为出 卖人或卖方, 支付价款而取 得所有权的一 方为买受人或 者买方。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
通过中介卖房子要签什么合同
法律分析:房屋买卖合同,一般是三方协议,叫《存量房买卖合同》。至于中介与卖方签订的合同,叫委托代理合同,这方面,只要不违反法律法规强制性规定,属于当事人真实意思表示,当然是有效力的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
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法律分析:房屋买卖合同,一般是三方协议,叫《存量房买卖合同》。至于中介与卖方签订的合同,叫委托代理合同,这方面,只要不违反法律法规强制性规定,属于当事人真实意思表示,当然是有效力的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。