二手房合同主要条款包括买卖双方信息、房屋详情、价格支付等；法律法规规定合同内容一般包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议解决方法。
法律分析
二手房合同主要条款包括买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式等。法律法规：《中华人民个共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
拓展延伸
二手房合同中的常见条款及解读
二手房合同中的常见条款包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、权益转移、违约责任等。首先，房屋基本信息包括房屋地址、面积、楼层等，确保买卖双方对房屋有清晰的认知。其次，交易价格明确了买卖双方的约定价格，避免争议。付款方式规定了买方的付款方式，可以是一次性支付或分期付款。交付时间确定了房屋的交付日期，确保双方按时履行义务。权益转移条款规定了房屋所有权的转移条件和手续。违约责任明确了一方违约时应承担的法律后果。解读这些条款有助于买卖双方了解自己的权利和义务，避免纠纷发生，确保交易顺利进行。
结语
二手房合同的主要条款包括双方当事人信息、房屋信息、价格支付方式和时间、土地使用权性质、维修基金处理、物管费用、违约责任等。根据《中华人民个共和国民法典》第四百七十条，合同内容由当事人约定，一般包括姓名、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方式。合同中的常见条款确保了双方权益，避免纠纷发生，保障交易顺利进行。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。