未交房房屋是期房，离婚时按夫妻个人婚前财产处理；共同财产按协议或平等原则分配，离婚协议对双方法律约束力。一、未交房的房子属于期房。在离婚分割时，根据夫妻一方的个人婚前财产来处理。
二、如果是夫妻共同财产，则按照协议或男女平等原则进行分配，离婚财产分割协议对双方都有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答