购房合同更名流程：1、征得开发商同意，变更买受人名称或增加买受人；2、与开发商协商解除原合同并重新签订购房合同即可更名。根据民法典和《城市房地产开发经营管理条例》规定，当事人协商一致可变更合同，转让人和受让人需在土地使用权变更登记手续办理完毕后30日内备案。
法律分析
购房合同更名流程如下：1、签订了预购协议、交纳购房定金的，需要征得开发商同意，再在签署正式的购房合同时，变更买受人名称或者增加买受人
2、在办理预售登记之前，与开发商协商解除原合同并重新签订购房合同，即可更名
根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同
《城市房地产开发经营管理条例》第二十条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案
拓展延伸
购房合同变更手续及注意事项
购房合同变更是指在购房合同签订后，因各种原因需要对合同内容进行修改或变更的情况。变更手续一般包括以下几个步骤：首先，双方当事人应协商一致，确定变更内容，并签订书面的变更协议；其次，根据变更协议，及时办理相关手续，如补充合同、注销原合同等；最后，变更完成后，应及时通知相关部门和机构，确保合同的变更得到有效的认可和登记。在进行购房合同变更时，需要注意合同变更的合法性、合同约定的权益保障以及相关法律法规的规定。购房合同变更涉及重要的财产权益，建议当事人在进行变更前咨询专业律师，以确保合同变更过程的合法性和合规性。
结语
购房合同变更是一项重要的法律程序，根据相关法律法规，双方当事人应协商一致并签订书面的变更协议。变更手续包括补充合同、注销原合同等。变更完成后，应及时通知相关部门和机构，确保合同变更得到有效的认可和登记。购房合同变更涉及重要的财产权益，建议当事人在变更前咨询专业律师，以确保合法性和合规性。
法律依据
《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同
《城市房地产开发经营管理条例》第二十条转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案