您的当前位置:首页正文

农村宅基地新政策的具体内容有哪些?

2024-07-17 来源:独旅网

宅基地建房的新政策包括:

1、属于危房改造范围危房改造是国家一项重要的扶贫项目,所以符合危房改造范围的,是可以申请建房的。如果是低保户,最高可以获得5万元左右的补助,一般情况下也能拿到2万左右的补助。

2、房子需要重新翻建这主要有两个方面,

一是房子已经比较旧了或者孩子结婚需要盖新房,可以在原来宅基地上翻建。

二是通过分户后盖新房在农村,很多子女还是和父母一起生活的,独生子女还是比较少的。现在农村一户有两个儿子的很多,必然每家拥有不止一处宅基地,所以这种情况通过分户之后,在新的宅基地上建房目前是可以的。如果没有宅基地,符合分户条件,可以分户之后申请宅基地建房。

单独二胎新政策的具体内容是什么

夫妇两人中有一人为独生子女即可,也就是说其中一方不是独生子女的也可以,但是必须有一方为独生子女的证明才可以生二胎,这是前提条件。第一胎不是双胞胎的,如果第一胎生了双胞胎,那么这个政策也就不适用了,开放二胎其实也就是指两个孩子,双胞胎也包括,第二胎生双胞胎的,这个二胎政策也适用。目前单独开发二胎只是处于试用阶段,个别地区先试点,不过只要夫妇一方是试点区域户口即可,且满足是独生子的条件。所以二胎目前还是有一点的局限性。

农村征地新政策有哪些变化

土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

1、“一补”变“两补”;

由于农村宅基地的所有权归国家和村集体所有,按照今年征地补偿条款,大家只能拿到房屋补偿,宅基地的补偿款则归村集体管理;但是从2018年开始,农村征地过程中所占用的宅基地和房屋的补偿款都将归村民所有,也就是说大家可以拿到2份房屋相关的补偿。

2、多样化补偿方式供农民自由主动选择,而非“被动”接受;

补偿方式分为两种:一种是货币补偿。根据被征地农民所受的具体损失折算成人民币发放给大家;一种是等价置换补偿。农民按照多退少补的原则选择在建的等价商品房。

农村户口新政策

《关于进一步推进户籍制度改革的意见》指出:将建立城乡统一的户口登记制度,取消非农户口,保障农业转移人口的合法权益。符合以下条件可以迁到农村:1、因读大学将户口迁出农村,而且毕业后在城市没有找到固定工作的人,可以将其户口迁回农村;2、夫妻双方只要有一方是农村户口的,而且在城市没有固定工作的人,可以将其户口迁回农村;3、在城市没有固定工作,但是农村有住房,而且长期在农村生活的人,可以将其户口迁回农村;4、在城市没有固定工作,但其还有结婚,并且父母是农村户口的人,可以将其户口迁回农村;

拆迁新政策内容

房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。

根据最新的拆迁政策,政策上主要有以下变化:

一、这几类房子没有证件也要赔偿:农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景;

即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。

二、新增拆迁过渡费:农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。

三、双向补偿方法:房子被拆迁后,不仅可以领取到农民房屋的补偿,另外还有一份针对宅基地的补偿。

四、拆件补偿的两种方式:补偿方式分为两种:一种是金钱补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿;

第二种是等价置换,即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销;

但不具备易地建房条件的,被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种。

五、拆迁补偿金算法:拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物。

被拆迁的补偿范围:包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物,如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑,其次就是对农民的安置费用。

六、停产停业损失的补偿:该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿,目前家用电器移机费:空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。

如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。

七、严禁的三种拆迁行为:国家明令禁止以下三种拆迁行为:

1、强拆暴拆等行为被禁止;

2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件,文件中涵盖拆迁的费用补偿,拆迁事件,以及农民的迁移事件等等;

3、禁止先拆迁后补偿的行为。

新民诉法中关于举证期限的具体内容有哪些?

新民诉法举证期限的具体内容是:

根据最新的《中华人民共和国民事诉讼法》第65条的规定,人民法院根据当事人的主张和案件审理情况确定当事人应当提供的证据及其期限。人民法院确定举证期限,第一审普通程序案件不得少于十五日,当事人提供新的证据的第二审案件不得少于十日。 该内容由 吴春花律师 和 律说律答 共创回答

显示全文