出租方（甲方）：_________电话：__________________
承租人（乙方）：_________电话：__________________
经友好协商，甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议：
第一条房屋基本信息。
甲方的房屋（以下简称该房屋）位于_________市
第二条房屋的用途。
房子的用途是出租居住。
除非双方另有约定，乙方不得擅自改变该房屋的用途。
第三条租赁期限。
该房屋的租赁期限为自____________起至_____________止_____________乙方承诺按年出租该房屋。
第四条租金。
（1）此优惠租金：____________元/月。
（二）保证金：人民币___________________________元
第五条支付。
（1）缴费方式：半年。付款方式：银行汇款/现金。
（二）具体付款方式：本合同于______年___月___日签订时____________之前的_______________________________________是指
第六条房屋交付期限。
自本合同生效之日起，甲方将按约定条件将该房屋交付乙方使用。《房屋交付清单》（见附件1）经甲、乙双方交验、签字盖章并交付房门钥匙后视为交付。
第七条甲方对该房屋产权的承诺。
甲方保证该房屋租赁期间无产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在房屋交付前完成抵押、抵押债务、税费和租金的清偿。交易完成后，如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，并负责赔偿给乙方造成的经济损失
第八条维修责任。
租赁期内，如甲方对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
甲方应承担该房屋正常的大修费用；房屋日常维护费用由乙方承担、
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方负责。
租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，对甲方的消防安全、门前三包、综合管理、安全保卫等工作负全责，并服从甲方的监督检查。
第九条装修及房屋结构变更的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，应先征得甲方书面同意，并承担装修费用。租赁结束时，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付修复工程费用。
第十条房屋租赁期间的相关费用。
租赁期间，下列费用由乙方支付，乙方应承担延期付款的违约责任：
1、水电费
2、天然气成本
3、有线电视费
4、物业管理费和卫生费
5、电话费和互联网使用费
在租赁期内，如政府有关部门征收本合同未列明的物品，但与租赁和使用该房屋有关的.费用由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样返还该房屋及其附件、设备和设施。甲乙双方对房屋及附属物品、设备设施、水电使用情况进行验收，结算各自费用。
如乙方继续租赁，应提前60天要求甲方续租，双方达成一致后重新签订标准租赁合同。
第十二条违约责任。
租赁期间，有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方应负全部责任，并赔偿甲方的损失。
1、乙方擅自将该房屋转租、转让或出借给他人的；
2、乙方擅自改变房屋用途；
3、乙方擅自拆除、改变房屋结构或改变房屋用途的；
4、乙方利用租赁房屋从事损害公共利益的违法活动；
5、乙方无故拖欠房屋租金一个月；
6、损害甲方名誉的行为。
乙方承诺按年出租该房屋。如租期不足12个月，乙方提出退租，除已产生的租金外，乙方还应向甲方支付一个月的租金作为补偿。
第十三条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同的附件是本合同的组成部分。在本合同及其附件中，填写在空框中的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，甲乙双方按现行规定处理或可向人民法院提起诉讼。
第十七条本合同自双方签字之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
出租人（甲方）签字：______承租人（乙方）签字：______
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _