征信良好流水账不够银行房贷能否批下来，得视具体情况而定：
1.如果借款人在申请房贷时提供的经济收入资料就只有银行流水，无法提供其他方面的财力证明佐证自己具备按时偿还贷款本息的能力，那房贷很可能办不下来，会被银行拒绝批贷。
2.如果借款人在申请房贷时提供的经济收入资料不只有银行流水，还有公积金/社保缴存证明作为补充，甚至提供有名下已购房屋所有权证、汽车行驶证等等资产证明，那即使流水不够，有其他财力证明完善，能佐证自己具备按时偿还贷款本息的能力，房贷还是有不小的机会能够批下来。
而大家需要注意，银行一般要求提供的流水月进账不能低于房贷月供的两倍。最好是能准备工资流水，工资流水不够，可以尝试自存流水(不能是即存即取的类型);或者找父母、配偶共同申请，将对方的流水也一并提交给银行;亦或是选择追加首付款、降低贷款金额也行。
1、有逾期还款记录
办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。
不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。
2、贷款资料不完整
能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。
3、贷款资料不真实
部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。
4、还款能力较弱
能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。
5、负债过高
贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。