结婚分户不要房产证。分户并不是都需要房产证,但户口要分户是需要有独立住址,就可以分户。比如:自己有一套公租房,兼租房等,这些都是没有房产证的,房产是属国有制的,就可以从原有的户口本上分出来,将户口上在公租、兼租等的住址上。
1、孩子没有自己独立住所的。
根据相关管理要求,农村人申请分户的第一个要求就是“分户人独立居住、独立生活”,其中独立居住指的就是要有自己的独立住所。例如,重庆市有关规定明确指出,农村居民在本村社另建合法独立住房居住的,可以分户。其他地方基本也是这样规定,因此,如果子女没有独立住所的,想要成功申请分户,非常困难。
但是,对农村人来说,这似乎又是一个“悖论”,让人难以理解。分户干嘛?就是人口多了老房子住不下,想要分户后申请新的宅基地来建房子。现在要求子女先有独立住房,才能分户,这怎么实现?没有新的宅基地,怎么能建独立住房?没有独立住房,却无法分户,无法申请新的宅基地。这个圈子绕得,实在让人理解不了。笔者虽然一直关注着各种三农政策规定,但也难解开这个“悖论”。
2、独生子女家庭。
独生子女家庭不能分户,就容易理解了,考虑的还是“一户一宅”的问题。独生子女以后要继承父母的房子,如果允许分户,获得新的宅基地,加上继承来的,就形成一户多宅了。因此,独生子女家庭只能继承父母的房子和宅基地,不能分户再申请。
3、所在地区已经或者即将征迁。
如果所在地区已经征迁,或者即将被征迁,由于涉及征地和房屋补偿的问题,一般都是禁止分户的,即使其他要求都满足了,也不能再分户了,这也是可以理解的。
4、已经拥有多处宅基地。
如果家里在分户之前,已经拥有多处宅基地,那么原则上也是不能再分户的。
5、孩子未满18岁,或者满18岁但不能独立生活。
前文提到,申请分户要求“独立住房、独立生活”,如果子女未满18岁,或者满18岁但不能独立生活的,比如重度残疾或者患有精神疾病等情况,也是不能分户的。举个例子,有两个儿子的家庭,一个儿子是残疾人无法独立生活,是不能分户的。