办理房贷征信的要求是：个人征信良好，没有不良记录。如果近期出现了贷款、信用卡逾期，虽然申请房贷不一定会被拒，但是通过率和贷款利率是会有影响的。两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。
1、个人基础信息
个人基础信息， 包括借款人的：姓名、出生日期、手机号码、学历、居住地址、工作单位，以及婚姻状况、配偶基本信息等内容。
2、信贷记录
银行会查看借款人5年的各种经济活动和信贷记录，包括信用卡使用情况，还款情况、贷款金额、放款机构、还款记录、逾期情况等内容。
3、其他记录
包含了民事判决记录、住房公积金记录、养老保险金发放记录，以及强制执行、行政处罚、通信欠费等记录。还有本人以及相关机构查询征信报告的记录。包括查询日期，查询机构，查询原因等。次数太多的话会影响房贷申请成功率。
如果借款人担心自己的征信不过关，可以在申贷之前，提前去人行征信中心查询一下。看有没有身份信息被冒用，或者信息有没有差错，有无贷款机构胡乱查询自己的个人征信。这种情况查看简版征信情况就已经足够了。
详版征信需要用自己的身份证前往央行或者是指定的商业银行打印。但需要注意一点，免费打印的次数只有两次，后续如果需要再打，则需要缴纳费用。