2016年以后我国各地的房价经历了新一轮上涨，特别是像郑州这样的热点城市，买房的成本越来越高，人们都在高呼工资上涨的速度远远赶不上房价上升的速度，好好工作还不如炒房挣的多，也正是这种不正常的市场现象引发了民间炒房的热潮，一时间房地产成了最挣钱的行业。房产泡沫的过度增长，必定会威胁到市场的健康与稳定，2017年开始从国家到地方纷纷出台了调控政策，郑州过火的房价开始冷却，没有买房的人希望房价下跌，而已经买房的则希望房价继续涨，那么未来郑州的房价趋势到底走向何方?
就目前的房地产市场现状来看，郑州的房价以后应该不会再出现暴涨的情况，但是在未来还是会温和上涨。
第一、在我国有一项隐性的城市资源那就是一个城市的政治地位
郑州作为河南的省会城市，各种资源配置上政府会倾斜很多，未来很长一段时间内这种情况不会改变。
第二、河南的人口优势
只有有那么多的人才会有不断增长的需求，河南人口将近1亿，随着城市化的不断推进，大中城市对于人口的虹吸效果必将给这座城市带来源源不断的人口红利，人口红利既能给尘世创造财富又会给城市带来新的需求，给城市不断的注入新的新鲜血液。
第三、郑州的地理位置
河南地处我国中部地区，全国的铁路交通网络几乎很多条都要穿过河南，而郑州正是因为铁路而兴起的城市，在未来高铁会给这座城市爱来新的动能，作为一个交通枢纽城市郑州的地位是稳固的。
第四、国家的大战略
从国家的大战略上来看，越来的越向中西部地区倾斜，而中部地区，河南是发展的重中之重，作为省会的郑州重要性不言而喻。
就当前的政策来看，郑州的房价确实有了一定程度的回落，这个和国家的调控楼市的政策趋严、去库存以及棚户区改造货币化安置等一些列政策取消有关。但是从长期来看我国处在发展的上升阶段，虽然前几年发展速度有所回落，但是这主要和我国经济转型有关。等到转型之后又会进入下一个平稳上升的阶段，经济体量的增大也必然带来社会货币总量的增加，那么房价将会根据货币总量的增加继续温和增长。