在贷款人的眼里，如果自己提前还贷的话，是可以少更多利息的。因此在还房贷期间，有些贷款人在有钱时就会考虑提前还贷，以此来减少房贷利息。但是在提前部分还贷时，往往会需要重新与银行签订房贷合同，然而一旦提前还贷要重新签订合同了，那么此时此刻新合同将会执行最新的房贷利率，如果最新的房贷利率高于之前的房贷利率，那么就要多花冤枉钱了。
在这里可以明确一点，弃房断供是打死也不能做的方法之一。其实，在还贷之路是漫长的，谁也不能保证是一帆风顺的，一旦家庭出现变故，比如失业、大病，那么你很可能就没钱还房贷了，因此不少贷款人认为，没钱还房贷，那么就弃房断供吧。但是，那些想要弃房断供的朋友们确定知道弃房断供的后果有多严重吗?
很多人在还房贷时，如果今天是还贷日，往往就会在今天才还，对此，这样做是很容易产生逾期的，要知道银行转账可是会延时的，一旦你错过了银行划账的时间，那么你可就逾期还房贷了，所以提前还款最好是提起几天转账。
提前还贷就一定能够省钱?其实，事实上并不是如此的，这是许多贷款人都存在这样一个误区。因为不少银行规定，如果借款人还贷未满一年就进行提前还贷，那么可是要缴纳违约金的，在有违约金的情况下，提前还贷别说省钱了，反而会花更多的钱。
在申请房屋贷款时，有些人的公积金贷款额度不足，因此就想申请组合贷款。但是，在还房贷的时候，有些贷款人就想着先还商业贷款，毕竟商业贷款的利率远高于公积金贷款，然而，这可是行不通的，因为你必须同时还公积金贷款与商业贷款，而且需要保持一定的比例。