根据《南京市国有土地上住宅房屋征收安置办法》：
征收安置房参照普通商品住房标准建设、交易和纳税。
南京购买商品房需要缴纳契税。
2016年2月22日之后申报的，按新税率执行。
1.家庭唯一住房≤90平方米，税率为1%；
2.家庭唯一住房＞90平方米，税率为1.5%；
3.二套房≤90平方米，税率为1%；
4.二套房＞90平方米，税率为2%；
5.三套房，税率为3%；
6.非住宅，税率为3%。