随着经济的快速发展，贷款在金融行业中越来越吃香，贷款可以分为软贷款和硬贷款。软贷款和硬贷款虽然都是贷款，但是其还是存在很多差别，具体区别介绍如下：
【1】从定义上来看
软贷款：是国家开发银行注册资金运用，开发银行在项目总体的资金配置基础上，把注册资本以长期优惠贷款的方式，根据项目的配股需要贷款给国家控股的公司和央企集团，由他们自己对项目进行一个参股和控股的配置。
硬贷款：是国家开发银行借入的资金运用，其中包括了国内外发行的债券和外资等，国家开发银行在项目总体资金配置的基础上，会把借入的资金直接贷款个项目，到期就可以收回本息，以此来获取收益。
【2】从其他方面来看
软贷款：是开发银行作为的一个政策性银行，通过政府和国有公司的融资平台进行贷款，其贷款也允许用在国家确定的重点建设项目中的资本金和股本投入，这也是软贷款和商业贷款最明显最大的区别。其次软贷款的贷款利息少，贷款期限长。
硬贷款：是开发银行用借入的资金发放的贷款，包括基本建设贷款和技术改在贷款两种类型。
总的来说，国家开发银行把固定资产分为了软贷款和硬贷款，其中软贷款分为股本贷款和特别贷款，硬贷款则是分为基本建设贷款和技术改造贷款。两者贷款发放的资金来源也不同，软贷款是开发银行注册资金，硬贷款则是借来的资金。