等额本息和等额本金,提前还款哪种更好?
发布网友
发布时间：2022-04-21 19:55
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热心网友
时间：2022-06-18 22:00
等额本息等额本金是房贷中的两种还款方式，从提前还款的角度来看，等额本息前期偿还的本金少，利息多，提前还款时还是要偿还较多本金；而等额本金每月偿还的本金是相同的，提前还款来说，并没有利息损失，所以两者相比较，选择等额本息方式会比较吃亏。
随着我国房价的不断上涨，有越来越多的家庭会选择贷款买房来减轻经济压力，办理过房贷的朋友都知道，在贷款时银行会让你选择还款方式，房贷有等额本息和等额本金两种，那么如果考虑提前还款，哪种方式会比较好呢？
很多朋友可能还不太清楚什么是等额本息，什么是等额本金，下面我们就一起来了解一下！
购房者如果选择等额本息还款方式，那么借款人每月偿还的房贷基本是相同的，只不过每月房贷中本金和利息的占比不同，这种还款方式前期还款中的利息费用占比较多，本金较少，随着每月还款，利息占比会越来越少，本金占比会越来越多。
购房者若选择等额本金还款方式，那么每月月供是逐月递减的，每月房贷中偿还的本金相同，但随着每月还款，贷款本金逐月减少，所以每月月供中的利息也会逐月减少。从提前还款的角度来看，等额本息还款方式，前期偿还的本金少，利息多，提前还款时等于后面需要偿还的本金还是比较多，而等额本金还款方式下，每月偿还的本金是相同的，对于提前还款来说，并没有利息损失，所以两者相比较，若考虑提前还款，那么选择等额本息方式会比较吃亏。
对于购房者来说，等额本金和等额本息两种还款方式各有各的优劣，具体如何选择还要根据贷款者的实际情况来分析。等额本息还款方式，还款压力略小一些，但是支付的房贷利息要多一些，如果你的收入水平一般并且比较稳定，那么这种情况下建议选择等额本息压力会小一些。等额本金还款方式前期还款压力略大，但是利息会少一些，如果你工作稳定，且收入水平比较高，那么建议选择等额本金。
热心网友
时间：2022-06-18 22:00
当然是等额的本息，这种还款方式更好一点，而且能够提前还清，其实利息方面还是要少一点的。
热心网友
时间：2022-06-18 22:01
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等额本息提前还款相对要好一些，因为等额本金，您前期已经把大部分利息还完了。等额本金的本金和利息每个月固定，也就是说您还的利息比如在还款一半的过程当中提前还款，那就只需要还一半的利息。
那我为什么说要相对好一些呢，因为等额本息的贷款利息要比等额本金的贷款利息高很多。
所以说只能是相对要更好一点，因为毕竟银行不是慈善机构，也是要盈利的
提问等额本息的利息不是高一些吗！第几年还最好
回答对的，利息是要高很多的
但是等额本金前期还的利息比较多
等额本息提前还款3-5年比较好
提问如果能全款是贷款合适还是全款合适
留下干别的
回答您有好项目肯定是贷款合适
如果只是存银行，那还是全款合适
提问谢谢
回答得看您干“别的”，这个别的收益了
您客气了，是我们应该做的，如果暂时没有其他问题可以帮忙点一下五颗赞嘛，感谢感谢✌️✌️✌️
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热心网友
时间：2022-06-18 22:01
等额本金更好。这样的话是可以省钱的，而且这个制度也是非常适合提前还款的。
