合法建筑是什么意思

发布网友 发布时间:2022-04-23 16:02

我来回答

2个回答

热心网友 时间:2023-08-02 06:30

合法建筑,是指依照建筑法及有关法律法规的规定,在经过批准使用的土地上,经过主管建筑行政机关批准取得建筑执照后,从事任何公私建筑物的建造、改建或拆卸的行为,在建筑物建成后领取所有权证书。
合法建筑,是与违章建筑相对应的一个概念。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。
合法建筑在动工前必须办理以下审批手续:
1、建设单位编制可研性报告、项目建议书,并上报相关部门批准。报告内容包括建设项目设计方案、项目地形图、资金概算等资料。
2、申请工程施工许可证。包括地震、气象、文物、渣土、环保等部门都需要办理手续。
3、委托监理公司对建筑工程质量进行监督检查。
4、对完工的建筑物验收。
5、办理所有权证书。
《中华人民共和国建筑法》:
第二条 在中华人民共和国境内从事建筑活动,实施对建筑活动的监督管理,应当遵守本法。
本法所称建筑活动,是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
第七条 建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上*建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,*建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

热心网友 时间:2023-08-02 06:30

合法建筑是和违章建筑相对应的一个概念。
合法建筑:
所称合法建筑(房屋)者,系指依照建筑法和有关法令的规定,在自由使用区的土地,或有条件的*使用区土地,从事任何公私建筑物的建造,改建或拆卸,除有机密性与时间性的军事机关建筑物外,在事前已向主管建筑机关办理申请取得建筑执照才动工,事后领得使用执照才使用者,都是「合法建筑」.如有实施都市计画地区内,在都市计画公布(包括变更都市计画)前,已建造之建筑(房屋)应视同「合法建筑」(房屋).

声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com