购买商住一体房子,到银行贷款是属于住房贷还是商业贷
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住宅来贷的。
交易税费也是按照住宅来交的，另外贷款年限问题不一定能贷款30年，这个要参考你的年龄和房子的年龄的，次新房一般可以贷款到25年-30年之间。
看土地性质的，土地是商用就是10年土地是住宅就是30年。当然地域的不同可能银行*不同，你最好和卖家一起拿着房产和土地证去银行问问。
