房契怎么写
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发布时间：2022-04-23 02:09
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时间：2023-10-11 04:39
房 契
买方:_______<以下简称甲方>身份证号：____________ 卖方:_______<以下简称乙方>身份证号：____________ 根据<中华人民共和国合同法>，《中华人民共和国城市房地房管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议。 第一条 甲方所售房屋权证号及座格落位置，结构、层次、面积及附属设施：
1·甲方所售房屋所有权证号为_________________。 2·甲方所售房屋位于____________，为_________结构。 3·甲方所售建筑面积____________________平方米。 4·甲方所售房屋附属设施：____________________。 第二条 房屋价格及其他费用。
1·甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民帀）__________元整；大写（人民帀）____________元整。 2·甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由____方负担。 第三条 付款方式
房价款计_______元整。支付时期：甲乙双方签署房地产买卖合同当天支付；支付方式：甲乙双方确认采取__________方式收取房款。
第四条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如若分期付款，逾期违约按房屋总价款______0/。收取违约金。
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第五条 甲方逾期交房的违约责任。
甲方逾期未能交房而违约按房屋总价款____0/。收取违约金。 第六条 甲方保证房屋没有权属纠纷，债权纠纷或优先购买权纠纷，如因甲方保证失实致使本契约生效之后发生房屋基本情况或其他情况纠纷，权属纠纷，债权债务纠纷，优先购买权纠纷的，由甲方承担违约责任，甲方向乙方支付该房屋总价款_____0/。的违约金。造成乙方其他损失的甲方另行依法承担责任。 第七条 关于权属转移登记的规定及违约责任。 自本契约生效之日起45天内，买卖双方共同向房屋权属本承担违约责任；造成其对方其他损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。
第八条 本契约未尽事宜由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议与本契约具有同等法律效力。
第九条 本契约在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民*起诉。 第十条 本契约一式三份，由甲、乙和丙三方各持一份。均具有同等效力。
第十一条 本契约自甲乙双方签字后生效。 甲方签字： 乙方签字； 证人签字：
年____月____日
