在合肥,用公积金贷款到最大额度,需要什么条件
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发布时间：2022-04-22 10:04
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热心网友
时间：2023-10-09 23:22
合肥住房公积金贷款可以贷款金额的计算方式:
1、个人最高贷款额45万，夫妻最高贷款额55万；
2、2、可贷金额=缴存基数x0.5x12x可贷年限；缴存基数=申报工资基数=月缴存额/月缴存比例可贷年限=法定退休年龄（男60周岁/女55周岁）-实际年龄+5岁且≤20年（公积金最长贷款年限不超过20年）且≤30年-房龄。
3、例子：假设某房源竣工日期为2008年1月，现在是2019年2月，则房龄为2019-2008+1=12年（月份零头不足一年按照一年计算，进1法）。例如：小爱同学30周岁，月缴存基数为6000元，则小爱同学可贷年限为60-30+5=35年，且30年-12年房龄=18年，满足所有条件后取最小值，则小爱同学可贷最高年限为18年。可贷公积金金额为：6000x0.5x12x18=8000元，由于个人公积金贷款最高不超过45万，则小爱同学最高可贷18年，45万元。
使用合肥公积金贷款条件是什么有哪些？
1）借款人连续缴纳住房公积金6个月以上；
2）借款人所购商品房开发商与建行蜀山支行、工行城建支行、农行绿都支行、徽行长江路支行、交行省营业部、中行省营业部等银行有公积金按揭业务签约(协议)；
3）借款人常住在合肥市；
4）借款人拥有完全民事行为能力；
5）借款人无征信不良记录；
6）借款人有稳定的经济收入；
7）借款人拥有偿还贷款本息的能力；
8）借款人购房首付款不低于20%；
9）借款人双方无未偿还住房公积金贷款。
热心网友
时间：2023-10-09 23:23
不是需要什么条件
唯一的条件是
你单位给你缴存的公积金足够多
我印象中能交到700/月（不完全准确）
差不多就可以贷到30万
热心网友
时间：2023-10-09 23:23
条件:
1,正常足额缴存公积金连续满一年以上;
2,没有银行恶意拖欠还款记录;
3,月还款额部超过家庭收入的50%以上
个人最高贷款是35万,夫妻是45万,但是根据你的收入,公积金缴存情况以及贷款年限,所能贷款的额度 会不一样:具体有以下公式的算法:
最高可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和*12*0.5*实际可贷年限,实际 可贷最长期限是二十年,贷款年限和房龄不超过30年.,为了尽量能贷到,你最好选择最长的可贷年限贷款.
如果你们的缴存基数之和是2000,假定贷款年限为20年,则你们最高可贷:
2000*12*0.5*20=24万
