如何办理遗产房产继承 继承遗产需要什么手续
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发布时间：2022-04-22 09:59
共3个回答
热心网友
时间：2022-07-08 01:53
一、当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料：
（一）当事人的身份证件；
（二）被继承人的死亡证明；
（三）全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；
（四）其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；
（五）继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件；
（六）被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；
（七）被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议；
（八）继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书；
（九）委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书；
（十）监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。
（十一）本条所称“死亡证明”，是指医疗机构出具的死亡证明；*机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民*宣告死亡的判决书；死亡公证书。
（十二）本条所称“亲属关系证明”，是指被继承人或者继承人档案所在单位的人事部门出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；基层*出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；*机关出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；能够证明相关亲属关系的婚姻登记证明、收养登记证明、出生医学证明和公证书。
二、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律依据：《办理继承公证的指导意见》和《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》
扩展资料：
一、房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。
二、房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
三、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
四、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
五、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
参考资料：
房产继承---百度百科
热心网友
时间：2022-07-08 01:53
付费内容限时免费查看回答亲，您好！1、办理被继承人死亡证明
继承人需要到被继承人生前的户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、办理继承权公证
继承人到指定的公证机关办理继承权公证，房产继承一般分为两种，一种是遗嘱继承，另一种为法定继承。如果是法定继承公证的时候要求提交的材料包括被继承人死亡证明，房产证或者其它凭证，继承人身份证和户口本，继承人与被继承人之间的关系证明文件。如果是遗嘱继承，公证的时候还需要提交之前公正过的被继承人所立遗嘱。
3、办理房屋过户登记手续
办理房屋过户登记手续的申请人必须是受遗赠人或者继承人。申请人必须向过户登记机构提交身份证明(复印件)，《房地产登记申请书》(原件)，房地产权证书(原件)， 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
4、过户需要缴纳一定的费用
房屋遗产继承过户过程中会产生一定的费用，比如说房屋权属证书工本费，转让手续费，印花税等等，需要继承人承担。过户手续完成以后，继承人将拥有这套房产的使用权、收益权、处分权和抵押权等等权益。
亲＾3＾，请问您还有什么问题要咨询的吗？
亲，您能不能给我一个赞，谢谢老板！
热心网友
时间：2022-07-08 01:54
办理房屋继承手续：
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
拓展资料：
房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：
需要的证明
1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
