日本买房多少钱?中国人能买几套?
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日本房产是永久产权，在日本的东京、大阪买房，你的预算可以低至十几万甚至几万人民币就可以，这也是不少国人投资日本房产的原因之一，用一线城市一个厕所的价格就能买到日本的一套房，有的甚至0首付就能在日本买房。
近日发布的全球城市租金回报率排行，日本三大都市圈的东京、大阪、名古屋都在榜单里，并且排名前十！最低也能达到5.57%的平均毛租金回报率。而中国的四大发展最好的城市，租金回报率全部低于2%。租金回报率最低的深圳，仅有1.49%。三大都市圈的房租和租金到了2019年之后一直在不断地增加，特别是东京，二手房价已经连涨10个月。
现在日本房产吸引到了很多中国人的目光，寻找新的投资机会。在疫情还没有出现的时候，投资日本房产就已经吸引到很多国人了。2018年他们在日本房地产上的交易金额比2017年增长了30%。到了2019年，仅第一季度中国买家询问日本房产的数量就比去年同期增加了近13倍！
投资日本房产讲究的一份价钱一份货，市中心地段的房产投资回报率必然会比郊区的要高，想要获得多少收益的日本房产取决于买家的投资预算有多少。倘如你想要投资日本房产，可以点击这里，免费测算一下你通过投资日本房产能获得多少收益率【算一算投资日本房产回报率】
可是有一点我要说，投资日本房产并不是随心一买就能升值，我见过买了3年升值30-40%的房产，房产买了三年，送别人，别人都不要。为什么会出现这种情况？
因为好多第一次投资日本房产的伙伴，遵循在国内买房的方式来投资日本房产，那可就大谬不然。我们在国内买房投资侧重的是低买高卖，不过日本房产是以如何通过出租获得长久稳定收益作为侧重点，因此在选房的时候关注的是地段佳、优质、能长期出租的房子。事实上在日本哪些房产适合投资呢？时间不太紧的朋友，看看我最近整合好的一些优质房源信息也无妨【日本值得投资的楼盘】
而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。空室直接影响购房后几年乃至几十年的租金收益。今天也许十万块钱就买一套房子，感觉成本很低，倘若十年没人租，这钱就等于白花。假如想要用日本的房产投资，要留意很多风险，针对新手们还是比较容易踩坑的，希望大家在考虑是否应该投资时，可以了解一下我总结的投资日本房产经验【买日本房产不懂这些，小心被坑】
投资日本房产是件大事，有问题或者是想进一步了解的，都可以点击文中链接留下联系方式我会一一回复，反正是免费的~最后，祝愿大家买到的房子都可以称心如意！
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在日本买房需要多少钱，是要根据房产的具体情况来进行确定的，并没有一个实质的范围，影响房价的主要因素包括房产的面积大小，房产所在城市和区域，房产附近的交通状况和基础设施状况，房龄等等。这些因素对房价产生了综合性的影响，在东京，几十万元到几百万元的房产都是存在的，其他城市也都是一样。相比中国而言，日本房产在面积的计算方式上和中国有很大区别，日本房产仅计算室内面积，甚至不包括阳台面积，所以日本房价看起来每平价格较高，但需要乘以70%左右再和中国房价进行比较。日本由于是土地私有制国家，所以并不像中国一样拥有产权的年限，购买日本房产，等于购买了房产所在土地以及房屋的永久产权。
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买房和国内一样，房产费用肯定是根据城市，位置，周边配套等因素不同的。目前出售比较多的就是东京、大阪这些城市。房子类型主要有一户建、公寓，也分新房和旧房改造。
基本价格在4、5万一平，如果想买好一点的房子，准备个两三百万是要的，毕竟还有其他税费维护费这些。其他非热门投资区域，偏一点的位置会便宜很多。
买几套具体也没有*，你买两套民宿还能送一个日本在留身份，当然一般两套也要四五百万左右了。
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日本的房产在出售时均为精装修且按使用面积计算，以东京比较好区域的80平米一户建为例，一般价格在5000-6000万日元，约合300-400万人民币。
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地方的房价都是不一样的，大城市和小城市相差是很大的，就像中国一样，日本东京的房价可能能够超过101000平方，一些小城市的话可能就一万左右。不过，日本房子没有限购，对外国人也是一样，所以想买几套都可以。
