发布网友
共4个回答
热心网友
利率调整后的利息计算:按合同约定的调整时间,以上期的剩余本金、贷款剩余期限、新利率进行重新计算。
房贷利率的调整一般是一年一次,时间为每年的1月1日(中国银行对年对日、按满一年调整),调整时,按上年央行最后一次调整的利率为准,如果上年央行对贷款利率没有调整,仍然按原利率执行;如果过了1月份央行作出了调整决定,该房贷的利率调整要到明年的1月1日、按当年央行最后一次调整的利率进行调整。
贷款期间利率调整的依据主要有两条:
1、人民银行(央行)发布的利率调决定;
2、合同中的利率条款约定。如果是固定利率,则无论央行如何调整利率,约定固定利率的贷款利率不作调整;如果是浮动利率,则按合同中约定的调整时间及央行调整的利率进行调整。
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额即本金的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素,同时也是企业筹资、投资的决定性因素,对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
是指借款、存入或借入金额(称为本金总额)中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价,亦是放款人延迟其消费,借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
现代经济中,利率作为资金的价格,不仅受到经济社会中许多因素的制约,而且,利率的变动对整个经济产生重大的影响,因此,现代经济学家在研究利率的决定问题时,特别重视各种变量的关系以及整个经济的平衡问题,利率决定理论也经历了古典利率理论、凯恩斯利率理论、可贷资金利率理论、IS-LM利率分析以及当代动态的利率模型的演变、发展过程。
参考资料
百度百科—利率
热心网友
回答如下:
一、贷款期间利率调整的依据主要有两条:
1、人民银行(央行)发布的利率调决定;
2、合同中的利率条款约定。如果是固定利率,则无论央行如何调整利率,约定固定利率的贷款利率不作调整;如果是浮动利率,则按合同中约定的调整时间及央行调整的利率进行调整。
二、利率调整后的利息计算:按合同约定的调整时间,以上期的剩余本金、贷款剩余期限、新利率进行重新计算。
如房贷:贷款50万元,期限15年,年利率7.05%,按等额本息法还款,计算出来的月还款额是4508.13元;还款一年半后(18个月),央行对贷款利率进行了调整,年利率调整为6.90%,经计算,此时该房贷的剩余本金为470271.元,剩余期限为13年半(162个月),新利率为6.90%,计算后新的月还款额为4469.44元。如果调高到7.30%,经计算,新的月还款额4573.02元。
房贷利率的调整一般是一年一次,时间为每年的1月1日(中国银行对年对日、按满一年调整),调整时,按上年央行最后一次调整的利率为准,如果上年央行对贷款利率没有调整,仍然按原利率执行;如果过了1月份央行作出了调整决定,该房贷的利率调整要到明年的1月1日、按当年央行最后一次调整的利率进行调整。
热心网友
《贷款通则》;《人民币利率管理办法》,都是人民银行文件,你百度一下就可以了。另外
借款合同
上也有约定。
热心网友
按合同约定的利率执行方式来。
如果执行的是固定利率,则不管人民银行利率是否调整,均按签定的利率执行。
如果合同约定的是浮动利率,一年以内的短期贷款,在贷款期间,如遇人民银行法定利率调整,贷款利率不做调整。一年以上的中长期贷款,按合同约定方式调整,大部分是次年1月1日调整的,少数是满一年调整。