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影响。
商铺贷款期限可达十年以上,但是在第二次办理住房贷款时,贷款人的收入证明要受到第一次贷款未还清部分的影响,所以会影响第二次贷款的最高额度。
门面贷款就是商铺贷款,在贷款时间上,商铺要求主体竣工验收后,而住房要求取得预售证之后封顶,门面与住宅还是有所区别的。