正月卖房子有讲究吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 09:41

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热心网友时间：2023-10-09 19:54

1、从手续角度，只要不是正月放假那几天，都可以卖。

2、从习俗或者黄历角度，查下万年历就好了，没有关于正月买卖房子的忌讳。

3、资金资金过程中，卖家需要在银行开户，买方将钱打入该账户，银行将这笔钱暂时【冻结】，【过户】完成后解冻，付给卖家。

扩展资料：

卖房子的流程

1、议价在出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留杀价空间。收定金若双方决定交易房屋了，买方买必须先付定金。

所谓定金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下定金后，若买方反悔，则有权没收定金，反之若卖方反悔，则必须加倍退还。

2、签约双方在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。审核环节买方需要做资质审核，确定有购房资格；

卖方也需要做房屋核验，以确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易(两项可同时进行)。