不限购的房子要交哪些税费
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如购买的是二手房，需缴纳的税费有：
1）契税：每套交纳具体的比例需根据国家相关*，购房者的购房时间 、购房单价、购房面积以及是否第一次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳；
2）营业税：总房款的5%(一般买方承担，如果是卖方唯一的一套房子且居住2年以上没有此税)；
3）营业附加税
4）个人所得税：一般由买方承担，如果是卖方唯一的一套房子，且居住五年以上没有此税；如卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交 ；
5）土地出让金：总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交)；
6）印花税：总房款的万分之五；
7）交易费：买卖双方都要交，且数额相等；
8）产权证工本费；
9）他项权证工本费：贷款才有的费用；
10）抵押登记费：根据银行情况定；
11）保险费：根据保险公司情况定；
12）国土证*费：按相关规定交纳。
