交契税需要什么资料 一一列举
发布网友
发布时间：2022-04-23 02:33
共2个回答
热心网友
时间：2023-07-08 00:40
交契税需要资料有：
商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）。
购房*或收据。
个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主 及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执 照。
房屋实测报告表或实测平面图
备注： 经适房需提供审批表及购房证等。
热心网友
时间：2023-07-08 00:41
办理契税需提交的申请材料：
1、商品房买卖合同原件和复印件；
2、销售不动产统一*或收据原件和复印件；
3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；
4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠*的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
