夫妻买房子,房产证上究竟写谁的名字

发布网友 发布时间：2022-04-23 02:17

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热心网友 时间：2023-09-09 09:15

根据我国新婚姻法的相关规定，婚后买房写谁的名字就有区别了，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但是，新婚姻法出台以后，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，婚后买房的夫妻共同财产，最好还是写两个人的名字，这样，就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了。法律依据：《根据最高人民*关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

热心网友 时间：2023-09-09 09:16

夫妻买房子，房产证上最好是夫妻两人名字都写上：：
这样两人都心安理得，还可以增加夫妻感情，家庭和谒，是了好的。
如果查只写一方的名字，另一方有心理压力，有疑心的，容易造成夫妻争吵，家庭不和。
所以最好是两人都写上，因为即使只写一人，房产仍然是夫妻共有房产的，何必只写一人，造成一些不良好的后果。