查封的房产期限过了,房管局能不能办里房产抵押贷款
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发布时间：2022-04-23 02:19
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时间：2023-06-24 20:52
被*查封的房产期限过了，已经解封后，是可以正常买卖，做贷款抵押的。
【法律依据】
第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民*未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。第三十一条 有下列情形之一的，人民*应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人： （四）债务已经清偿的； （五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的； （六）人民*认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
依据《最高人民*关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十九条人民*冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民*应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
【拓展资料】
《担保法》第三十七条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）依法不得抵押的其他财产。
