龙湖商业地产为什么发展得这么好？
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发布时间：2022-04-22 08:34
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时间：2022-06-18 18:11
首先，苏城的繁华是随眼可见的。在最新的2019年5月发布的《城市商业魅力排行榜》中，苏州再次位列“新一线”城市。而在去年12月福布斯中国发布的“中国*最佳地级城市30强”中，苏州也位列第一。如此硬核背景下，苏州楼市也是一片热潮。土拍热度升温、新房一房难求、二手房涨势不断；与此同时，楼市竞争也进入白热化阶段，在苏州市场上，平均三四天就有一个新楼盘面世，速度之快，数量之密集令人咂舌。
观而有选，取而有择，在城市进入和选址布局方面，龙湖商业一向如此。潜行苏州两年之久之后，龙湖苏州正在加快新一轮的区域发展布局，2020年将构建“1+3”，即已于2017年开业的龙湖苏州狮山天街，以及即将于2020年开业的龙湖苏州星湖天街、2021年开业的龙湖苏州东吴天街和2022年开业的龙湖苏州胥江天街。4座天街分别占据了狮山商圈、园区商圈、吴中商圈和姑苏商圈的核心位置，形成网格化布局。
龙湖的眼光一向精准，2013年首进苏州，稳准狠选定狮子山，不少人都觉得龙湖这步兵行险着，短短几年时间过去，龙湖狮山天街、狮山原著项目皆已成熟，从住宅到商业、写字楼，狮山俨然一座实力高端CBD、商圈大中心、品质人居地，一跃成为和园区齐肩的高光区域，改写苏州格局，龙湖商业做到了。
通过近两年的运营，狮山天街也不断凸显出城市级的影响力——不仅成为“跑男”等热门综艺在苏州的拍摄首选地，也通过“街味”、“童梦学院”等一系列的原创IP活动，持续发声，加深印记，打造属于苏州的城市欢聚场，也助力了苏州高新区的繁荣。
再看看龙湖最新战略布局中，园区青剑湖、吴中独墅湖西、吴中太湖度假区、吴中城南、吴中新区白马涧，这几个在苏州都是潜力股板块。而龙湖的进驻，也成了这些板块发展强大的张力。
作为苏州的第二座天街，星湖天街布局苏州工业园区北部，填补了青剑湖板块的商业空白，将被打造成一座15万平方米，定位“新童趣 ? 乐欢聚”的亲子欢聚场，将于2020年9月开业。
根据相关规划，青剑湖片区定位为苏州工业园区北部生态、休闲、宜居的生活新片区，将成为以金鸡湖CMD为核心辐射延伸出来的新区，多个生态公园和湖滨景区对居住人群有着强大的吸引力。星湖天街3公里内，辐射客群近20万人，车行20分钟辐射人口近51万人，同时年接待游客量将达250万人次。
除了布局更多天街外，龙湖商业华东一区还将着重探索人与空间的关联，以有生命的空间、有温度的服务，实现未来商业创想。
继星湖天街之后，2021年，苏州第三座天街“东吴天街”也将亮相吴中商圈。东吴天街商业总建筑面积12万㎡，位于吴中区中心城区板块，无缝连接地铁2号线、4号线，3条高架及快速路通达，覆盖有18条公交线路，3公里范围内辐射60万人群。将以“三首层+三空间”的创新设计，提供全客层不同角度和维度的“成长”体验。
而即将于2022年开业的胥江天街坐落于苏州核心姑苏商圈，与2号线、5号线无缝衔接，紧邻公交首末站。聚焦年轻消费群的空间塑造，加之“零距离”的轨交换乘，未来将被打造成为苏州潮流风向标。
与城市共生长，让未来更美好。我想对于龙湖苏州的未来，显然，龙湖商业已经有了明晰的方向，在“空间即战略”的创想下，龙湖商业不单单是简单地创造空间产品，更多的是参与到城市空间、服务重构中来，按照消费者未来生活、工作、社交场景，在空间和服务层面持续创新，深耕助力2020，为华东一区创造更多的惊喜，也让我们也一起拭目以待吧。
