抵押贷款的房子可以买么
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热心网友
严格来说，抵押的房子不能交易的（也就是不可以买），需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。
因为房屋的所有权在债权人手中，现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后，一方先自行从债权人手中解押，之后双方再继续交易。
买抵押房子的风险，如果对方不还款，买家还想要房子，就需要偿还债务，随后买家可以向房东追债，非常繁琐。因此，为了日后的自身利益与减少麻烦而考虑，尽量不要去购买正在抵押中的房子。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
热心网友
最好不要买。房子权利不完整哦。
热心网友
不可以。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
