发布网友
共1个回答
热心网友
父母过户给子女新*有:父母可以通过买卖、赠与或继承的方式过户,共有房产过户给子女需要父母共同签字。以出让的方式过户需要缴纳营业税、个人所得税和契税,房产满5年免征营业税和个人所得税;以赠与的方式的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费;以继承的方式过户需要缴纳公证费。
【法律依据】
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市*在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方*房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级*土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级*土地管理部门核实,由同级*更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。