房产评估公司主要是做什么的?
发布网友
发布时间：2022-04-21 07:17
共5个回答
热心网友
时间：2022-06-18 16:06
房地产估价机构是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构
组织形式由自然人出资，房地产估价师个人发起设立。
房地产估价机构资质等级分为一、二、*。*建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。省、自治区*建设行政主管部门、直辖市*房地产行政主管部门负责二、*房地产估价机构资质许可，并接受*建设行政主管部门的指导和监督。房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。
扩展资料：
房地产估价应遵循下列原则：
1、合法原则
遵循合法原则，应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。
2、最高最佳使用原则
遵循最高最佳使用原则，应以估价对象的最高最佳使用为前提估价。
参考资料来源：百度百科-房地产估价
参考资料来源：百度百科-房地产评估师
参考资料来源：百度百科-房地产估价机构
热心网友
时间：2022-06-18 16:06
房地产评估公司是房地产市场估价的中介机构，可承办接受当事人委托的各类房地产估价业务，可以对房产买卖、交换、转让、典当、抵押、租赁、拍卖、分割、继承、赠与、保险、直管公房换建、动迁补偿、赔偿、动迁产权偿还、以房入股、企业兼并、破产还债、司法诉讼等有关房地产价值或价格的评估。
一般分资质并在当地房地产主管部门登记备案。
一、房地产评估公司的业务经理主要工作内容如下：
1、负责客户的开发、维系工作，为客户提供专业的房地产评估服务；
2、负责联系银行、工商、税务等与房地产相关的部门拓展公司业务规模;
3、指导所属部门的工作人员接受业务，收集资料，并按照公司的评估报告模板制作评估报告，收取相关费用；
4、完成公司交待的其他工作任务。
二、房地产评估公司业务经理的任职要求：
1、大专及以上学历，金融、市场营销及相关专业；
2、热爱团队生活，能够承受较大的工作压力，能够出色完成公司交给的任务；
3、具有优秀的沟通协调能力、社会活动能力及较强的市场开拓能力；
4、一年以上相关行业工作经验。
热心网友
时间：2022-06-18 16:07
付费内容限时免费查看回答亲，您好！评估公司就是对各类资产价值进行合理估价、评估的公司。根据业务不同，工作的侧重方向也不同。
一、资产评估公司业务范围比较广，基本上可以涉及所有类型资产的价值评估业务。
1、无形资产评估：包括品牌、商标、商誉、销售网络、企业家价值；
专利及专有技术、技术诀窍、软件著作权、版权、网站 、植物新品种、集成电路图；
旅游景区经营权、海域使用权、林权等资源性资产；
土地使用权、公路收费权、采矿权及探矿权、特许经营权等；
2、整体资产评估：适用于公司设立、 改制、重组（兼并、收购、分立以及联营）, 股权转让及出资，合资、合作、租赁、承包、融资、抵押贷款、担保、法律诉讼、破产清算等目的；
3、单项资产评估：包括机器设备、专业生产线、建筑物、流动资产、长期投资等各类资产；
4、以财务报告为目的的评估：主要涉及合并对价分摊的评估、资产减值测试评估、投资性房地产评估以及金融工具确认和计量等；
5、司法鉴定评估：经营损失、拆迁、搬迁评估，司法鉴定评估等；
6、移民评估 ：移民评估、海外申报资产证明、海外抵押贷款评估。 欧洲、北美、澳洲等国家移民或资产申报房地产价值评估； 移民或资产申报房地产价值评估。
热心网友
时间：2022-06-18 16:07
房地产评估公司是房地产市场估价的中介机构，可承办接受当事人委托的各类房地产估价业务，可以对房产买卖、交换、转让、典当、抵押、租赁、拍卖、分割、继承、赠与、保险、直管公房换建、动迁补偿、赔偿、动迁产权偿还、以房入股、企业兼并、破产还债、司法诉讼等有关房地产价值或价格的评估，
一般分资质并在当地房地产主管部门登记备案。
文员一般就是打评估报告
热心网友
时间：2022-06-18 16:08
一般来说有以下工作：
1、照模板填写初评报告，
2、出现场去评估标的物所在地照像，
3、评估标的物周边房价调查，
4、向客户收集资料，
5、送评估报告。
等等。
