房贷面签需要注意什么

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好二三四

1、提供收入流水和资产证明：银行面签最重要的始终不过是为了考核贷款人的还款能力，具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断贷款人还款能力的一个标准。其中，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提，如果离婚的则需要提供离婚证明。

2、提供提供征信报告：对于银行来说，查询贷款面签者的征信好坏是必须要走的一个流程。无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。

3、提供稳定在职的工作证明：提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，是贷款面签者必须要准备的资料。此外，对于银行流水，银行的要求是连续6个月的流水证明。

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房贷的时候银行是需要进行面签的，面签是向银行申请贷款必经的过程。申请个人贷款时，借款人需要本人携带身份证等证件到银行签订借据和合同，因为是必须借款人本人当面签署，所以叫面签。银行面签的时候，工作人员一般会询问以下的相关内容：

1）家庭成员组成情况；

2）月收入情况及月支出情况；

3）个人征信情况；

4）从事工作年限，工作岗位情况。

面签流程：

1.递交材料

2.信贷员核实买卖双方信息（买方是否为一套房等等）

3.卖方夫妻双方签字按手印

4.买方夫妻双方签字按手印

5.开户（卖方开卡，买方开一卡一折）

6.卖方留下开户账号，可以离开

7.买方留下做公证，同时签订《贷款合同》并付公证费，公证员开具个人征信查询书（保障房主、银行和公证处的利益）

8.去房管局查询个人征信，是否是一套房（市房管局1楼大厅核档处）

9.房管局出示证明，回银行交给信贷员或者公证员。