海南万宁市东奥镇买无产权的房养老划算吗?
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发布时间：2022-04-20 15:38
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热心网友
时间：2023-07-16 02:04
咨询记录 · 回答于2021-08-05购买没有产权的房子带来的危害有： 1、因无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 2、一般我们不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 3、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。 4、在房屋被拆迁时无法按国家*及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 5、其开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房。您好，海南万宁市东奥镇的房子养老是不错的，但是无产权的话还是有一定不保险的我想买的还是二手房，房子要价较高，我心里很忧郁，请帮我，谢谢！作为二手房的购买者，你一定要清楚的认识到，即便是在同一个城市同一个区域，甚至是同一个小区，同一栋楼里面的相同面积相同的户型的房子。他们在市场上的挂牌价成交价都是不一样的，一方面取决于当下的楼市环境，另外一方面还取决于业主的诚意。房子越贵肯定是越好的您觉得您要是接受不了这个价格您试着和卖主协商一下我说的这个二手房无产权，我心里很忧郁，在万宁市东奥镇，请帮我如果一定要买没有房产证的房子，双方一定要对该房产进行详细了解，确保房产证何时拿到，而且房价在一段时间会有波动，最好约定违约金的标准，以免一方违约，同时也要有交易存在风险的心理准备。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，*可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。谢谢你的耐心回答，我明明了。很高兴为您服务，希望能够帮助到您祝您生活愉快谢谢，晚安！晚安
