现在买房子还能保值吗？
发布网友
发布时间：2022-04-20 15:42
共1个回答
热心网友
时间：2023-08-06 22:15
在旅游城市买房,保值和增值的可能性还是比较大的,原因有:
1. 旅游城市人口流动大,需求旺盛。旅游城市人口流入量大,来度假、务工的人口需求旺盛,这有利于房地产需求增长和租金收入的提高。
2. 景观和地段优势明显。旅游城市的房产更注重观景和地段,景观好、地段佳的房产有较高的存量稀缺性,这也有利于房价保值和升值。
3. 商业配套和产业链完善。旅游城市的商业设施和产业链较为完善,这也提高了房地产的使用功能和价值,有利于保值与增值。
4. *红利更多。*常会给予旅游城市更多的*支持和投资,这也提高了城市知名度和房地产的潜在升值空间。
但是,买房保值和增值也面临一定风险:
1. 购房热度下降。如果旅游城市的人气和购房热度持续下滑,会对需求和房价形成下行压力。
2. 供应过剩。如果房屋供应量过快而需求增速不及,也会引起房价下行和闲置率上升的风险。
3. 景点疲态。主要旅游景点如果在较长时间内无法更新,容易出现景点疲态,这也会损害城市的整体房地产套现能力。
4. *变化风险。仅依赖**红利带动房价,一旦*发生重大调整,也存在*风险。
综上,在旅游城市买房,如果选好地段、独具景致,并且该城市的人气和商业基础较好,那么买房仍然是一种不错的资产配置方式,保值和增值的机会比较高。但任何投资都需要全面评估各种风险,买房也同样要考量*环境和市场变化等各个因素,以免过于乐观。如果城市的持续发展能力不足,投资房产也容易面临价值下行的风险。
