物业停水停电怎么维权
发布网友
发布时间：2022-04-22 00:05
共2个回答
热心网友
时间：2022-07-02 20:25
物业给停水停电业主可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。物业给业主停电停水在合同上属于设他合同条款，该类条款的实施应征得权利人的同意，否则视为无效条款。
【法律依据】
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
热心网友
时间：2022-07-02 21:43
付费内容限时免费查看回答第一：物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门；
第二：如果投诉不管用，就通过法律途径，*诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。亮甲店镇亮甲店村价格待定第三：物业公司无权利停业主的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。二、物业费不交有什么后果可能将被起诉至*。一般情况下，*还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判你补交物业费，如果拒不执行的话，*可以强制执行。建议大家应该积极应诉，将情况如实向法官反映，以期赢得*的理解；做好缴纳物业费的思想准备。建议咨询一下当地的职业律师，打官司有多大的胜算。如果胜算小，也可以申请撤案，支付物业费。至于物业管理不善给你带来的损失，也可以采取向*起诉的方式，请求*依法判决，挽回损失。如果*判决已经出来，拒不执行则将会承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任；情节严重可以进行司法拘留，或者追究拒不履行生效判决裁定罪的刑事责任。*也可以采取强制执行冻结款项、拍卖财产等方式。由此可见，一旦物业管理不到位，应该找业主委员会积极协调，尽量不要拒绝缴纳物业费。因为物业费延期缴纳，会产生滞纳金的。三、物业管理法律责任1、物业管理法律责任是指由于违反物业管理法律规范行为而应当承担的法律后果。违法行为是法律责任的前提，法律制裁是法律责任的必然结果。国家工作人员、公民或法人拒不执行法律义务或作出法律所禁止的行为，并具备违法行为的4个构成要素，便应承担这种违法行为所引起的法律后果，国家依法给予相应的法律制裁。2、物业管理法律责任的构成是指据以确定物业管理法律责任必须具备的各种条件或必须符合的标准。由于物业管理中违法行为具体种类很多，涉及诸如民事违约责任、民事侵权责任、行政责任、刑事责任等不同种类的物业管理法律责任，其具体的构成要件也各有一定差异。在一般情况下，法律责任的归责条件由下列四要素构成。以上就是小编为大家整理介绍的关于物业停水停电向谁投诉等相关法律知识。通过上文介绍，如果要投诉物业公司，可以去当地的房地产行政主管部门；如果投诉不管用，就通过法律途径，*诉讼也可以解决。
业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民*起诉。物业断水断电系属违法行为。
提问电话多少呢
回答请问你具体楼盘哪里
提问重庆市渝北区*公园北金茂物业10栋商铺10
回答重庆市渝北区*公园北金茂物业10栋商铺10
营业厅名称营业厅地址营业时间联系电话渝北区人和国通CVC渝北区双宁二支路人和丽景51附20号8:00-20:0096566渝北区黄泥磅国通CVC渝北区兴盛大道33号上品十六小区31号铺8:00-20:00\x0996566渝北区电子校国通CVC渝北区北城国际1栋2单元1-28:00-20:0096566渝北区人和国通CVC渝北区人和万年路169号青海小城8:00-20:0096566渝北区回兴国通CVC渝北区回兴工业园区兴科一路145号8:00-20:0096566渝北区工业园区国通CVC渝北区宝圣大道950号附10号门面8:00-20:0096566
你看看哪个营业厅比较近，就拨打电话看看
