旧楼外墙装饰装修公司会提供改造方案吗？
发布网友
发布时间：2022-04-22 01:27
共2个回答
热心网友
时间：2024-02-26 02:19
一般的公司都不会提供的，或者要另外出钱的，建议找四川成都利泰隆建筑工程有限公司，他们公司会提供完善专业的修缮方案，而且会有质检师层层把关，保质保量完成，售后有保障。 百度这方面的资料很多。
热心网友
时间：2024-02-26 02:20
1
规范规定框柱包角钢要生根到基础，高层中间一层框柱需要包角钢也要延伸到基础吗？
2
拆除底层柱变成托柱转换时，联合i采用千斤顶指定迎娶多大上部荷载，可以按照100%恒荷载+100%活荷载取值吗？
3
鉴定是针对原结构还是可以针对改造后的结构去做？如何把握？
4
改造时房间功能改变荷载增加，想不进行整体进行抗震计算，如何把握尺度？
加固改造设计负责人的日常
中国建筑科学研究院有限公司下属建研科技股份有限公司教育创新中心，通过调研300+加固改造设计院（公司）的实际工作需求，与700+加固改造设计师深入沟通，收集归纳总结整理800+实际工程项目问题，从设计师痛点出发，用10个月专业教研，设置检测鉴定、基础加固、规范解读、加固新技术、混凝土结构加固、砌体结构加固、钢结构加固、公建项目加固、加固项目可研9大专题方向，集齐14位一线权威专家，60+实际案例分享交流，用2个月时间，15场现场直播交流答疑互动，为各加固改造设计负责人提供技术能力提升的渠道，提供解决工程难点、工程实际问题的平台，同时建立全国加固改造设计负责人的紧密联系，为高效的解决工程实际问题打下坚实的基础。
中国建筑科学研究院有限公司
下属建研科技股份有限公司建筑云联盟
《加固改造设计负责人高端研修班》
70%加固改造设计负责人都要学的
0距离全直播高端研修班
2022年开年大课，定于2月28日开班
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01
15场直播内容及讲师简介
01
既有建筑检测鉴定专题
01
一、主讲主题：《可靠性鉴定与抗震鉴定》
二、直播时间：2022年3月1日19：30分
三、主讲专家：韩继云 研究员
四、主讲内容：
1.混凝土结构和钢结构抗震鉴定
1.1结构抗震鉴定依据
1.2抗震鉴定的三大参数和两项内容
1.3结构体系、结构布置、构造措施抗震鉴定
1.4外观质量检查预评估
1.5抗震承载力及变形验算
1.6场地、地基与基础抗震鉴定
2.混凝土结构和钢结构可靠性鉴定
2.1钢结构建筑特点
2.2既有建筑结构检测
2.3结构建筑可靠性鉴定
2.4结构鉴定实例及事故分析
五、答疑方向：检测鉴定
中国建筑科学研究院有限公司（国家建筑工程质量监督检验中心），建研院检测中心有限公司，原结构室主任
近四十年从事建筑工程质量监督检验和加固改造技术服务、技术培训、科研课题和标准规范编制工作。负责及参与国家科技部《既有建筑综合改造效果评价指标体系与评价方法》、住建部《既有钢结构安全性检测评定技术研究》、《全国既有建筑安全管理》、北京市《老旧小区改造》、《城市更新研究》等多项科研课题的研究，参与《混凝土结构后锚固技术规程》、《建筑物移位纠倾增层改造技术规范》等十多本国家与行业标准的编制与修订工作。
韩继云
02
一、主讲主题：《司法鉴定典型案例》
二、直播时间：2022年3月3日19：30分
三、主讲专家：刘育民 教授级高级工程师
四、主讲内容：
1司法鉴定基本概念
2司法鉴定与常规检测鉴定的区别
安徽某钢结构厂房门式刚架，司法鉴定聚焦于争议内容
北京某小学安全性鉴定，砌体结构，常规检测鉴定，围绕安全性展开工作
3诉前鉴定法律效力
某电子工业厂房质量鉴定，框架结构，诉前鉴定的法律效力
4建设工程勘察设计质量鉴定
某项目设计图纸工作量及完成质量鉴定，住宅小区，设计质量司法鉴定，勘察设计成果质量评价
5建设工程施工质量鉴定
某钢结构工程施工质量鉴定，框架结构，施工质量司法鉴定，施工质量评价
6装饰装修工程质量鉴定
某KTV室内装饰装修工程质量鉴定，框架结构，装修工程质量司法鉴定，装饰装修工程质量评价
7修复方案鉴定
某商住楼修复方案鉴定，框架-剪力墙结构，修复方案司法鉴定，工程质量缺陷的维修方案
8建设工程质量缺陷原因鉴定
某工程地下室外墙渗漏原因鉴定，框架-剪力墙结构，质量缺陷原因鉴定，工程质量缺陷的原因及责任分配
9建设工程事故鉴定
某隧道工程塌方事故原因鉴定，隧道，事故原因鉴定，事故原因及责任分配
10未完工程的质量鉴定
某隧道工程塌方事故原因鉴定，隧道，未完工的工程质量评价
五、答疑方向：司法鉴定
资深司法鉴定专家。原任北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心副主任，现任中电投工程研究检测评定中心有限公司司法鉴定所所长。中国钢结构协会结构稳定与疲劳分会理事、中国建筑金属结构协会检测鉴定加固改造分会常务委员、全国建筑物鉴定与加固标准技术委员会委员、北京市评标专家、财政部评标专家、商务部评标专家、北京市职称评审专家、北京司法鉴定业协会学术委员会委员、北京市建筑业联合会专家库专家。
刘育民
03
一、主讲主题：《工业与民用建筑可靠性鉴定》
二、直播时间：2022年3月8日19：30分
三：主讲专家：周高远 高级工程师
四：主讲内容：
1.某炼钢厂房可靠性鉴定，排架结构
局部鉴定、外因引起的既有建筑过大变形的鉴定
涉及知识点：鉴定方案的确定，工业建筑可靠性鉴定的层次划分、吊车梁系统，基桩沉降引起桥式吊车轨面的倾斜
2.某厂区综合楼可靠性鉴定，框架结构，不同区域的使用环境不同
涉及知识点：结构使用情况调查的必要性，按照使用环境划分批检验
结构损伤的辨别
3.某优秀历史保护建筑改造鉴定检测，砖混，文物类
结构损伤多样化、现场图纸复原难度大，早期建造标准低、改造难度大
涉及知识点：图纸复原的内容，年限较长的砖混类结构抗震措施的核查
五：答疑方向：检测鉴定
武汉至科检测技术有限公司，结构部*，高级工程师，从事工程检测行业，主要方向为既有工民建（构）筑结构检测及可靠性鉴定、文物古建筑检测。
周高远
《加固改造设计负责人高端研修班》
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02
既有建筑基础加固专题
04
一、主讲主题：既有建筑地基基础常见加固技术分析
二、直播时间：2022年3月10日19：30分
三、主讲专家：张寒 高级工程师
四、主讲内容：
1.既有建筑地基基础常见问题
2.加固设计原则
3.直接增层
4.扩大基础
5.桩基托换
6.掏土纠倾
7.顶升纠倾
案例描述
1、某商业增层改造项目 剪力墙/框架结构，增层加固，梁板式筏板基础。
2、某公寓楼止倾加固项目，主楼地上11层，地下1层，裙楼地上1层，地下1层，建筑高度35.3米，筏板基础埋深2.95米。剪力墙结构，扩大基础，原因分析，扩大基础加固设计
3、某车库加固项目，地下车库部分框架结构，沉降不均匀，最大倾斜值不满足，原因分析，桩基托换设计
4、某高层住宅纠倾项目，剪力墙结构，地下一层，筏板基础，采用CFG桩复合地基，建造过程中发生倾斜，掏土纠倾，迫降纠倾设计
5、某商业楼纠倾项目，框架结构，顶升纠倾设计
五、答疑方向：基础加固
05
一、主讲主题：《既有建筑地基基础加固技术与案例分析》
二、直播时间：2022年3月15日19：30分
三、主讲专家：张寒 高级工程师
四、主讲内容：
1、某教学楼地上四层，地下一层，基础形式为柱墩+筏板，雨季后部分位置产生较大沉降，施工时不易检测（需破坏结构，只能根据沉降数据确定加固效果），采用注浆加固技术，以及合理施工措施，压力小，注浆量大（多次， 间隔，顺序，外加剂）等进行基础加固。
2、某住宅小区，为7层住宅楼（地下一层），砖混结构，条形基础，楼体建成后不均匀沉降导致局部墙体和地面出现裂缝。经方案比选，选择花管注浆的方法加固。
3、某住宅楼地上28层，地下3层，高79.70m，剪力墙结构。基础类型为筏板基础，采用CFG桩复合地基，支护形式采用隔离桩及土钉。住宅楼施工时，地铁附属结构基坑开挖，建筑物倾斜，基坑施工过程中，发现护坡后出现明显空洞且有严重渗水现象，水量较大且水质浑浊。地基加固处理的方案对比分析。
4、某仓库，门式钢架结构，±0标高为5.15m，基础形式为桩基承台，桩基采用 PC400(95)A管桩，桩长26m，单桩承载力550kN，持力层为⑤黏土层。地坪采用 φ500@2000搅拌桩加固，桩长11m，垫层为300厚级配碎石。
3、某仓库，门式钢架结构，基础形式为桩基承台，桩基采用 管桩，后期发现已浇筑的混凝土地坪沉降和差异沉降较大（最大约20cm），导致地坪开裂及不平，处理的难点：浅部淤泥层整个场地有分布，厚度较厚，地基处理加固施工受厂房高度*。
4、某住宅项目，主楼为钢筋混凝土剪力墙结构，地下室为一层钢筋混凝土 框架结构。基础底板采用下柱墩的倒楼盖结构，降雨后，地下车库区域结构出现上浮，地下室侧墙裂缝最严重，漏水严重；顶板裂缝较多，柱子裂缝均出现在柱子的顶部和底部，原因分析，抗拔桩验算，地库复位，加固方案选择，排水处理。
5、某公寓小区，由2栋住宅和大型地下车库组成，其中住宅地上26层，剪力墙 结构，采用CFG桩+筏板的基础形式；地下车库2层，框架架构，基础埋深9.6m，采用 天然地基+承台的基础形式，未考虑采取抗浮措施。暴雨后， 水位的上升造成该小区地下车库底板多处局部渗漏。原因分析，加固方案选择对比。
6、某多层商业街建筑。为框架剪力墙结构，采用承台下长螺旋钻孔灌注桩（抗拔）， 另加防水底板，持续降雨后，下沉广场区域结构出现上 浮破坏，事故原因分析及桩基验算。
五、答疑方向：基础加固
国家注册土木工程师（岩土），一级注册结构工程师。研究生毕业于美国锡拉丘兹大学土木工程系，本科毕业于吉林大学工程地质系。主要从事国内外岩土工程及地下结构工程的设计、咨询、加固和检测鉴定工作。参编《既有建筑地下空间加固技术规程》（在编）、《潜孔冲击高压喷射注浆桩技术规程》等规范，主持参与多项中国建筑科学研究院研究课题，主持完成多项地基基础加固改造、检测鉴定及技术咨询项目。
张寒
06
一、主讲主题：《加固地基基础事故分析讲解》
二、直播时间：2022年3月17日19：30分
三、主讲专家：毛宗原 副总工程师
四、主讲内容
1、前言-既有建筑地基与基础加固处理原因分析与工作步骤
2、建筑地基基础质量事故原因概述
3、工程案例技术处理介绍
4、小结
涉及案例
1.河北肃宁某事故项目
类型：主楼天然地基筏板基础，钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库CFG桩基础，框架结构
案例特点：设计不当造成主楼不均匀沉降
涉及知识点：做好复核计算荷载中心偏心情况，做好沉降计算，后浇带封闭时间要科学合理。
2.兵团某住宅事故项目
结构类型，主楼CFG桩地基筏板基础，框架剪力墙结构
案例特点：施工不当造成主楼不均匀沉降
涉及知识点：基坑施工对周边建筑物变形影响巨大，应尽量避免紧邻主楼开挖基坑；事故处理方案应科学严谨，避免二次事故的发生，否则损失巨大。
五、答疑方向：地基及基础加固
中国建筑技术集团有限公司副总工程师（岩土）、岩土勘察设计院院长，北京市既有建筑改造工程技术研究中心地下空间拓展部主任，主持参加国家级项目、省部级项目多项，负责处理地基基础工程事故和复杂地基基础设计咨询、施工、加固项目百余项，参编标准6部，获得国家发明专利7项。
毛宗原
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03
加固规范解读释疑专题
07
一、主讲主题：《建筑抗震鉴定基本规定释疑》问题解读
二：直播时间：2022年3月22日19：30分
三：主讲专家：史铁花 研究员
四、主讲内容：
1.抗震鉴定标准适用范围
2.抗震鉴定时设防目标与设防标准
3.抗震鉴定的后续使用年限
4.抗震鉴定不同后续使用年限鉴定方法
5.何时需要进行抗震鉴定
6.鉴定流程
7.抗震鉴定方法
五、答疑方向：规范释疑
国家和行业标准《建筑抗震鉴定标准》、《建筑抗震加固技术规程》、《非结构构件抗震设计标准》、《约束砌体与配筋砌体结构技术规程》编委专家。主持了军事博物馆、水利部办公楼、北京朝阳医院、中国驻日使馆等数十项鉴定加固项目。
史铁花
中国建筑科学研究院有限公司
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04
混凝土结构加固改造专题
08
一、主讲主题：《经典加固案例分享》
二、直播时间：2022年3月24日19：30
三、主讲专家：张吉柱 高级工程师
四、主讲内容
1.改造中的拔柱案例
（保利拍卖厅拔柱改造项目+框架结构+重载拔柱）
2.剪力墙结构混凝土质量缺陷案例处理
（某剪力墙住宅置换加固+大面积置换+施工模拟）
3.隔震技术在改造中应用
（北京信息科技大学宿舍楼隔震加固+砌体结构+既有砌体结构后加隔震层）
五、答疑方向：混凝土结构加固改造
中国建筑技术集团有限公司既有建筑改造设计所所长，《无粘结预应力混凝土结构技术规程》编委专家。主持或参与国家建材机关办公楼加层改造工程、北京通州IDC数据机房加固改造工程、北京周庄新村二期地下车库拔柱改造工程、山东省陵县农村信用社平移工程等改造工程。
张吉柱
05
公建项目加固改造专题
09
一、主讲主题：《公建项目加固改造案例分析》
二、直播时间：2022年3月29日19：30
三、主讲专家：黄涛 高级工程师
四、主讲内容：
1.绿之丘，框架结构，网红公共建筑，工业厂房再利用
涉及知识点：保护性拆除，内部新设置钢结构的考虑，防连续倒塌
2.旧上海市*,框架结构,文物建筑,
涉及知识点：文物建筑的加固方式,施工过程中产生问题的配合
3.黄金广场，框架结构，大型商业项目，烂尾楼项目，调整商业流线后的加固再利用
涉及知识点：续建之后带来的建筑错位问题，对施工顺序和方式给出指导意见
五：答疑方向：公建项目加固改造
上海创盟国际建筑设计有限公司结构所所长，国家一级注册结构工程师，国家一级注册建造师。
从事结构设计及结构加固设计十多年，致力于探索建筑与结构之间更好的结合，设计的项目跨越建筑、桥梁、装置艺术、大地景观等多个领域，并获得多项国内外设计奖项。
黄涛
06
钢结构加固改造专题
10
一、主讲主题：《钢结构加固案例分享》
二、直播时间：2022年3月31日19：30分
三、主讲专家：周军杰 高级工程师
四：主讲内容
1.钢连廊
钢连廊基础（原持力层为湿陷性黄土），出现不均匀沉降，导致连廊与楼体连接部位受力过大，导致钢结构节点开裂等结构缺陷。
2.平板网架
某发电厂屋面，平板网架存在跨中挠度过大，个别杆件弯曲，部分球节点高强螺栓未拧紧，支座底板未垫实、球节点焊接质量较差、支座未按图纸工艺要求施工（支座螺栓球应与钢棒刨平顶紧）。给出相对可行的修缮方案。
3.吊车梁
某钢厂的厂房主要存在以下外观缺陷：①部分柱间支撑变形，缀条被截断，个别柱间支撑缺少水平系杆；②局部吊车梁下翼缘水平支撑变形；③吊车梁辅助桁架多处变形，部分吊车梁制动桁架变形；④节点做法多处不规范；⑤个别走道板破损；⑥吊车梁下翼缘多处施焊；⑦部分吊车梁上翼缘与腹板连接焊缝开裂，个别裂缝延伸至梁本体，个别吊车梁变截面处焊缝开裂，裂缝延伸至腹板；对每个缺陷进行处理。
四、答疑方向：钢结构加固
湖北至扬工程技术有限公司合伙人、总工。从事工业厂房设计和改造加固工作20年。主持设计“广州光亮退火设备机组钢结构”获得中国冶金建设协会二等奖，主持“某钢厂炼钢厂炼钢厂房厂房加固”，“某钢厂连廊加固”，“某电厂网架加固”，“某歼击机总装厂旧址厂房加固”等多项加固项目。
周军杰
07
砌体结构加固改造专题
11
一、主讲主题：砌体结构加固方法及案例
二、直播时间：2022年4月6日19：30分
三、主讲专家：李佳 高级工程师
四、主讲内容：
1.一般规定
1.1抗震加固的基本流程框图
1.2抗震加固设计原则：
1.3抗震加固方法概述
1.4加固施工的要求
1.5加固工程的特点
1.6加固工程的节能、消防要求
1.7加固工程的程序要求
2.多层砌体结构抗震加固案例
2.1工程概况
2.2检测鉴定报告
2.3抗震加固设计
2.4加固施工效果
3.结语
案例描述：4层砌体结构案例，墙体存在裂缝等缺陷，结构的抗震构造措施不足，部分墙体抗震和受压承载力不足。涉及知识点
1、砌体结构抗震加固流程
2、抗震构造措施不足时应如果进行设计
3、砌体墙承载力不足时如何进行补强
4、高延性混凝土面层加固法的特点和优势
五、答疑方向：砌体结构加固
参与地方标准《既有建筑减震隔震加固技术规程》、《高延性混凝土加固砌体结构技术标准》、专著《既有建筑物纠倾技术研究与工程实践》的编写工作。主持完成的科研课题获得华夏奖、省科技进步奖。从事结构加固设计工作近十年，在结构加固改造、古建筑保护、建筑物平移、建筑物纠倾、既有结构隔震减震、建筑装配式深化等方面有丰富的工程经验。
李佳
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08
抗震、加固改造新技术专题
12
一、主讲主题：《抗震、加固与改造新技术》
二、直播时间：2022年4月7日19：30分
三、主讲专家：姚秋来 研究员
四、主讲内容：
1.消能减震技术：北京火车站，国外加固改造工程，北京展览馆，多跨桥梁
2.隔振技术案例：框架教学楼案例，木制房屋
3.加固技术：粘钢加固法，湿式外包钢加固，干式外包钢加固，钢绞线网片-聚合物砂浆加固技术
博物馆建筑，某接待中心主楼，北京工人体育馆，国家博物馆等
4.建筑物移位改造三个阶段：托换截断，牵引移动，就位连接
案例：某开发区办公楼，某住宅楼等，历史古建筑
5. 结构无损性拆除技术 ：体育场，图书馆改扩建工程
五、答疑方向：抗震、加固改造技术
建研（北京）抗震工程结构设计事务所有限公司副总经理，中国建筑学会抗震防灾分会抗震加固专业委员会秘书长，住房与城乡建设部应急评估专家，行业标准《钢绞线聚合物加固技术规程》主编，行业标准《建筑抗震加固技术规程》编委，主持完成北京工人体育馆、北京民族文化宫、厦门郑成功纪念馆、厦门中山南音宫、厦门特区纪念馆等多项工程的加固改造工作。
姚秋来
09
加固改造项目可研专题
13
一、主讲主题：《大型复杂商业项目结构改造实践》
二、直播时间：2022年4月12日19：30分
三、主讲专家：陈才华 研究员
四、主讲内容：
介绍复杂商业改造项目从检测鉴定评估、概念及方案设计、初步设计、施工图设计以及施工配合各阶段远东的结构难题以及相应的处理措施。
1.既有商业项目改造
2.结构加固改造
3.案例介绍
某商业综合体，总建筑面积约15万平方米，地下两层，地上三层，局部4层。商业动线及内部布局改变，新建大跨采光顶和连廊，各种加固方案的对比以及具体的加固措施
知识总结
五：答疑方向：加固项目各阶段问题
建研科技工程咨询设计院副院长、结构院院长，兼任中国建筑学会结构分会理事、副秘书长，中国建筑学会高层建筑人居环境学术委员会理事，中国勘察设计协会结构分会青年工程师专家组委员，中国工程建设标准化协会标准审查专家。从事高层建筑结构、复杂建筑结构和组合结构的研究、设计、顾问工作；完成7项国家及部级课题研究，完成60多项重大工程项目的结构设计和顾问咨询工作，参编8部国家及行业标准；获华夏建设科学技术一等奖4项、全国优秀建筑结构设计一等奖2项。
陈才华
14
一、主讲主题：《从建筑结构角度控制改造项目建设风险及技术可行性》
二、直播时间：2022年4月24日19：30分
三、主讲专家：高杰
四、主讲内容：
结合案例讲解项目前期调研评估、在既有商业不停业的前提下增层改造、普通办公楼升级为医疗项目等代表性项目遇到的问题及解决方法。
1.改造前期可行性评估
技术风险，造价估算
2.改造过程中技术难点
结构检测鉴定，改造设计，施工
3.典型案例分析
某美术馆改造前期评估
某办公楼改适老建筑
某普通办公楼改造机房
办公改造公寓
商业改办公
六十年代老旧宿舍楼危房改造
剪力墙住宅墙体开裂加固改造
商业综合体改造
医院类项目改造
各镇加固技术的结合应用
五、答疑方向：加固项目各阶段问题
中国建筑科学研究院既有建筑更新改造与消能减震研究所所长
高杰
15
一、主讲主题：《城市更新背景下，结构加固策略思考与选择》
二、直播时间：2022年4月19日19：30分
三、主讲专家：李常虹 正高级工程师
四、主讲内容：
1.四川长征干部学院总部建设暨*党校校园改造提升工程，框剪，结构高度超过*鉴定标准的高层建筑
涉及知识点：类性能化的抗震加固改造思路
2.东区音乐公园，内框、排架等，原非抗震的工业厂房建筑，改造为商业建筑；
涉及知识点：结构抗震加固做法总结；
3.青羊大道3号电梯加装工程施工图设计，框架结构，利用梯井增设电梯，
涉及知识点：加装电梯的设计思考
五、答疑方向：加固各阶段问题
中国建筑西南设计研究有限公司设计二院总工程师，第七届全国加固委员会委员，海南省超限审查专家，四川省建设科技协会委员会青年库专家，擅长领域：抗震，钢结构，城市更新技术，地基基础；代表性作品：成都市二环路BRT站台工程，成都市博览城地铁枢纽工程，东区音乐公园，西昌市人民医院（全钢结构）等。
李常虹
中国建筑科学研究院有限公司
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02
结业证书
培训结束后表现出色者将获得由中国建筑科学研究院有限公司下属建研科技股份有限公司教育创新中心颁发的《结业证书》。
03
高端研修班同学录
培训结束后将获得
《加固改造设计负责人高端研修班同学录》
建立负责人圈层
04
高端研修班答疑集锦
培训结束后将获得
《加固改造设计负责人高端研修班答疑集锦》
（纸质版）
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