什么是房屋他项权利，作用是什么？
发布网友
发布时间：2022-04-21 23:53
共4个回答
热心网友
时间：2023-09-23 14:46
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。
房产的其他项权利是指除业主和共有人以外的其他团体或个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，其他项权利证由本人项权利人持有。
一般住房购买，选择一个抵押贷款，房子的所有权证书，会有他项权利内容，表示他的持有者，类型的权利，如法律权力，抵押贷款。
扩展资料：
注意事项：
房产证作为房产证的一种，具有以下显著特点：
（1）房地产权属证书只能由房地产主管部门颁发。
（2）房地产所有权证书是一份书面证明特定的所有权，并且可以记录一个特定的共同所有权的房子，是否真正的适合安全设置。基于产权的原则，财产所有权证书是基于一个房子一个产权证书的原则。
也就是说一个房子，有的建筑结构和使用功能（包括所有的房子的分化）只有一个所有权，在房地产登记中只能有一个权属登记，并且只能相应地颁发一个产权证。
（3）房产证只能签发给房屋所有人的具体房产证，如房屋制度是共享的，除房产证外，还可以签发给共有人的房产证。
（4）财产权属证书是登记机关对具体财产权属登记后发给特定权利人的权属证书，其内容应当与登记簿的内容一致。
参考资料：
百度百科--房产证
热心网友
时间：2023-09-23 14:46
房屋他项权证是用于房屋抵押的，房主向银行或者他人借贷、以自有房屋抵押，则需办理房屋他项权证。将房屋他项权证原件留置在债权人处作为抵押凭证，房产证原件存放在房管局。
办理了他项权证的房屋，不能再进行抵押。
待款项还清后，债权人将他项权证还给房主，房主凭他项权证到房管局换取房产证。
热心网友
时间：2023-09-23 14:47
房屋功能里面一般有动静分区、干湿分离。动静分区主要是讲客厅的活动区和房间休息区没有什么太大干扰，主要户型表现在，房间门不在客厅这边开，一般这种动静分区明显的户型都是比较方正实用的，缺点是不够时尚，在装修时就会体现出来
热心网友
时间：2023-09-23 14:47
他项权 被抵押了
