二套房贷款首付多少啊
发布网友
发布时间：2022-04-22 00:20
共4个回答
热心网友
时间：2022-05-31 15:24
商贷和公积金的首付比例不一样，商贷是认贷不认房，只要名下无未还清的住房贷款就是首套贷款7成，首付3成，有未还清的商贷的二套首付比例是5成，首付5成，基准利率上浮1.1倍，公积金是认房不认贷，名下已有一套房产，公积金二套贷款8成最高80万，利率上浮10%。望采纳。
热心网友
时间：2022-05-31 15:25
第二套房首付最低40%以上，一般为总房款的60%。如果贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房算二套。如果贷款买过一套房后来卖掉，在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房算二套。
热心网友
时间：2022-05-31 15:25
在“房住不炒”的基调下，大多数城市对于二套房的购房要求还是比较高的。目前，大多数城市的二套房首付比例都需要达到六成以上。
也就是说，如果我们所购买的房产被认定为第二套住房，那么首付就要达到总房款的60%以上，而房贷的利率也会相应的提高。这样一来，购房的难度就相应地增长了。
因此，建议还没有购买房产的朋友，一定要珍惜自己首套房的购房资格。
热心网友
时间：2022-05-31 15:26
各个地方的公积金不一样，可以问问当地
