农村宅基地可以随便赠予吗
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发布时间：2022-04-22 00:27
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热心网友
时间：2023-08-30 09:27
在农村我们只拥有土地的使用权，而不拥有土地的所有权，因为土地资源是国家的，是人们共有的。而不是某一个人私有的，但是我们在农村土地上面建房子之后，可以将农村房产进行赠与，但是必须符合一定的条件。房屋赠与必须符合以下规定：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;5、受赠人必须依照有关规定缴纳税费;6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。房屋赠与必须满足以下条件：因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百八十七条【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
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时间：2023-08-30 09:27
虽说法律规定是不允许的，但是在农村，很多东西并非完全按照法律来执行的。如果你的受赠人是本村户籍，且符合赠与条件，那是完全没有问题的。如果受赠人是农业户口但非本村户籍，通过与村委会的协商也是问题不大的。如果受赠人是非农业户口，如果有人追究的话可能就有点问题，之所以这么说，是因为在农村还遵循房随地走的原则，就是地虽说是国家的，可是房子是你的。只要没有人跟你追究，还是不会有什么问题的。
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时间：2023-08-30 09:28
不能。
宅基地是集体财产，个人有使用权，无处置权。
热心网友
时间：2023-08-30 09:28
根据法律规定，公民适用的宅基地，所有权属于国家或者集体；国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法使用的权利。因此宅基地是集体的不能赠予
热心网友
时间：2023-08-30 09:29
宅基地土地产权属于村集体所有，村民无权擅自转让，要村集体同意后才可以。
