居民自家盖的高层房可以出售吗,购买自建房有哪些法律风险
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发布时间：2024-10-23 23:57
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热心网友
时间：2024-11-06 15:10
居民自家盖的高层房可以出售，购买自建房有以下法律风险：
1、房产可能是违法建筑。
2、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下。
3、房产买卖合同可能会被认定为无效。
《土地管理法》第六十二条规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）审核，由县级批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
